اعلام جزئیات طرح ملی مسکن دولت

جواد حقشناس اظهار داشت: دولت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای تامین مسکن اقشار ضعیف را در دستور کار قرار داده است که از این تعداد ساخت ­۱۰۰ هزار واحد آن بر عهده بنیاد مسکن است.

وی با اشاره به اینکه تفاوت ­طرح اقدام ملی مسکن با مسکن مهر در این است که قبل از ساخت واحدهای مسکونی، تقاضا برای ساخت مدنظر است گفت: از تجربه مسکن مهر در این طرح استفاده کردیم و قبل از ساخت واحدهای مسکونی اقدام به شناسایی مکانهای دارای تقاضا کردیم بطوریکه تقاضا شناسایی شده است.

­وی بیان کرد: سامانه مراحل پایانی را طی میکند، در اوایل شهریور ثبت نام به صورت آزمایشی از شهر کرمان آغاز میشود بعد از ۱۰ روز استانهای دیگر به آن اضافه میشود، و ­بعد از ثبت نام اولیه متقاضیان، پایش افراد کمتر از یکماه صورت میگیرد.

حق شناس افزود: افرادی که واجد شرایط هستند میتوانند اقدام به ثبت نام در سامانه کنند البته متقاضیان نیز به دو دسته تقسیم بندی شدهاند افراد دارای زمین و افراد فاقد زمین هستند.

وی تصریح کرد: افرادی که دارای زمین هستند تسهیلات ساخت و مجوز برای ساخت در اختیار آنها قرار میگیرد و افراد فاقد زمین نیز از اراضی دولتی که در اختیار این طرح است استفاده میشود بطوریکه با سازندگان وارد مذاکره میشویم و تا حدودی بر سر قیمت تمام شده به توافق میرسیم و در سامانه قیمتها بستگی به نوع پروژه درج خواهد شد.

وی ادامه داد: یکی دیگر از امتیازات این طرح این است که در تامین خدمات زیرساخت و روساخت هیچ مشکلی وجود ندارد، زیرا به دلیل تقاضا محور بودن پروژهها سریع ساخته و در اختیار متقاضیان قرار میگیرد.

معاون مسکن شهری ­بنیاد مسکن ­انقلاب اسلامی درباره تسهیلات ارائه شده به این طرح گفت: با توجه به توافقاتی که با بانک مسکن صورت گرفته است ­متوسط تسهیلات تا ۷۵ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد است این تسهیلات نیاز به سپرده گذاری ندارد و تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان نیز میرسد و البته بانک مسکن در کنار این، تسهیلات جعاله نیز پرداخت میکند.

وی بیان کرد: تسهیلات ۷۵ میلیون تومانی ­یا به صورت تسهیلات خرید به خریدار پرداخت میشود یا اینکه تسهیلات به انبوه سازان پرداخت میشود و انبوه سازان میتوانند این تسهیلات را انتقال دهند.

آقای حق شناس افزود: متقاضیان باید در زمان اولیه هزینه جزیی پرداخت کنند و بعد از تایید نهایی وضعیت متقاضیان باید ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان در بانک مسکن سپرده گذاری کنند ­و دو دهک اول ­مانند ­اقشار کم درآمد که شامل افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی هستند نیازی به آورده اولیه ندارند.

وی ادامه داد: افرادی که زمین در اختیار دارند به صورت انفرادی اقدام به ساخت میکنند شرایط برای آنها فراهم است و تسهلات ارائه میشود، اما در ساخت گروهی از ­انبوه سازان گروهی دارای صلاحیت استفاده میشود.