خروج بازار مسکن از رکود در گرو تثبیت نرخ ارز است

مصطفی قلیخسروی اظهار کرد: مسلما در حال حاضر با افزایش قیمت ملک مواجه هستیم.

وی افزود: نرخ ارز تاثیر واقعی چندانی بر افزایش قیمت مسکن ندارد اما با توجه به جو روانی حاکم بر جامعه، سازندگان و فروشندگان ملک میزان افزایش نرخ ارز را بر قیمت املاک محاسبه میکنند و با وجود رکود حاکم بر بازار شاهد روند افزایش قیمت در مسکن هستیم.

قلیخسروی با بیان اینکه بازار مسکن در رکود انتظاری به سر میبرد خاطر نشان کرد: همه طرفهای درگیر در بازار مسکن شامل خریدار و فروشنده منتظر تثبیت نرخ ارز برای تثبیت قیمت خانه هستند تا در پی آن به خرید و فروش ملک اقدام کنند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور در پاسخ به دلیل تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن گفت: در حال حاضر بیش از 80 درصد از مصالح مورد نیاز در ساخت مسکن در داخل کشور تولید میشود لذا تاثیر نرخ ارز نباید بیش از 20 درصد از ساخت و ساز را تحت تاثیر قرار دهد اما آنچه میبینیم چیزی بیش از این رقم است.

قلیخسروی به تلاش مستمر مسئولان به ویژه در وزارت راه و شهرسازی برای کنترل قیمت مسکن اشاره و اظهار کرد: مسئولان همیشه دغدغه تامین مسکن برای مردم را داشتهاند و در این زمینه برنامهریزیهایی دارند که اجرای طرحهایی چون مسکن مهر و مسکن ویژه از این دسته است.