کاهش عرضه کلنگی‌های بزرگ‌متراژ

تاریخ انتشار: 23 بهمن 1398 ساعت 07:00 کد: 110084

سازنده‌های شهر تهران طی هفته‌های اخیر با چالش نسبتا جدیدی در بازار املاک کلنگی مواجه شده‌اند که مواجهه با این چالش پروسه ساخت وساز را برای آنها با دشواری‌هایی مواجه کرده است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» و روایت سازنده‌ها از آخرین وضعیت بازار معاملات هزینه‌برترین جزء ساختمانی پایتخت یعنی بازار معاملات املاک کلنگی نشان می‌دهد اخیرا عرضه املاک کلنگی مناسب برای ساخت‌وساز (با حاشیه سود مقرون به صرفه برای سازنده‌ها) محدودتر از گذشته شده است. در حالی‌که عمده سازنده‌ها برای دستیابی به سود بیشتر تمایل به ساخت‌وساز بر روی املاک کلنگی و زمین‌های با مساحت بالاتر دارند هم‌اکنون عمده املاک کلنگی که به بازار فروش یا مشارکت عرضه می‌شود کلنگی‌های با مساحت کمتر از ۵۰۰ مترمربع است.کمبود املاک کلنگی با متراژ بالا در بازار معاملات این دسته از املاک مسکونی در حال حاضر بعد از گرانی زمین و املاک کلنگی مهم‌ترین معضل سازنده‌ها قبل از شروع پروسه پروژه‌های جدید ساختمانی است.