پیش‌ بینی قیمت مسکن در دوران پسا کرونا

فرشید پور حاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور ، با بیان اینکه در دو ماه گذشته تولید مسکن به صورت کامل متوقف شده بود، گفت: با توجه به شیوع ویروس کرونا، ساخت و ساز و تولید مسکن به کمای صددرصدی رفت که همین امر باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی برای تولیدکنندگان و همچنین متقاضیان مسکن شده است.

او ادامه داد: با توجه به ابلاغیه و شرایط بحرانی کشور، ستاد ملی مقابله با کرونا تصمیم گرفت که فعالیت تمامی کارگاههای ساختمانی و پروژههای عمرانی متوقف شود که همین امر باعث شد، بازار مسکن وضعیت کمای صددرصدی را تجربه کند که البته در حال حاضر این مشکل تا حدودی برطرف شده است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان بیان کرد: با توجه به بازگشایی واحدهای تولید ساختمان و کارگاههای عمرانی امیدواریم تولیدکنندگان بتوانند هرچه سریعتر زمینه تولید ساختمان و تقویت ساخت و ساز را در کشور افزایش دهند.

پورحاجت افزود: همزمان با بازگشایی و ارائه شیوه نامه برای بازگشایی کارگاههای عمرانی بسیاری از سازندگان این خطر (ریسک) را قبول کردهاند که فعالیت خود را در شرایط حال حاضر ادامه دهند، این در حالی است که بسیاری از سازندگان از کرونا ترس داشتند اما همچنان این اقدام را انجام دادند که امیدواریم این موضوع باعث تقویت بخش ساخت و سازها و و رشد صدور پروانه‎های ساختمانی شود.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان درباره وضعیت قیمت مسکن در شرایط کنونی کشور هم گفت: تاکنون برنامهریزی و سیاست درستی در حوزه ساخت و ساز مسکن نداشتهایم که همین موضوع باعث شده است که قیمت مسکن با افزایش روبهرو شود که در این خصوص باید اقدامات قابل قبولی صورت گیرد.

پورحاجت با اشاره به اینکه افزایش قیمت مسکن در ماههای آینده دور از تصور نیست، ادامه داد: کاهش ارزش پول، نوسانات نرخ ارز و رشد چشمگیر شاخص بورس برای بازار مسکن مشکل ساز خواهد بود، در نتیجه مسئولان امر باید با تدابیر و برنامهریزیهای درست مانع از افزایش قیمت در بازار مسکن شوند.

او در پایان توضیح داد: همچنین باید در اقتصاد کشور پایداریهای مناسبی وجود داشته باشد تا شاهد بهبود بازار مسکن در دوران پسا کرونا باشیم.