بورس مسکن حتماً سودده می‌شود

محمود محمودزاده اظهار کرد: در خصوص تامین مالی پروژه های مسکن و حمل و نقل از طریق بورس، موضوع اصلی، صندوقهای زمین و ساختمان است که در خصوص سوددهی آنها هیات پذیرش بورس بررسیهای دقیقی را انجام می دهد و اینطور نیست که به راحتی هر پروژه ای برای عرضه در بورس انتخاب و تایید شود.

وی افزود: مطالعات جامع و کافی در خصوص ریسک و شرایط بازار بر روی پروژه ها انجام می شود. بنابراین پروژههایی که ما در بورس معرفی میکنیم، حتماً اقتصادی است و سودآوری خوبی برای سرمایهگذاران خواهد داشت.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه عرضه مسکن در بورس در رونق و تولید مسکن تاثیر گذار خواهد بود، تصریح کرد: مسکن یکی از بازارهای غیر قابل انکار در حوزههای اقتصادی در همه دنیا است.

محمودزاده تاکید کرد: کسانی که خواستار سرمایهگذاری مطمئن هستند ولی محلی برای سرمایه گذاری ندارند، وقتی به بورس میآیند و با اطمینان در پروژههای مسکن سهامدار شوند سود مناسبی برداشت می کنند. از طرف دیگر به تولید مسکن و همچنین خدمات شهری کمک میکنند.

وی توضیح داد: پروژههای صندوق زمین و ساختمان فقط شامل مسکن نیست بلکه پروژه های خدماتی​ را هم شامل میشود. ممکن است پروژهای که توسط این صندوق در یک شهر معرفی میشود بزرگترین مرکز تجاری آن شهر باشد. لذا با توجه به پیش بینی هایی برای بالا بردن جذابیت صورت میگیرد، اولویت خرید محصولات نهایی به سرمایهگذاران داده میشود.

به گفته محمودزاده مسئله مهم این است که بازار مسکن به عنوان یک بازار مطمئن و سازنده در بخش آبادانی کشور به زودی وارد بورس میشود.

موضوع امکان تامین مالی پروژه های حمل و نقل و مسکن با استفاده از ظرفیت بازار سرمایه از حدود ۱۰ ماه قبل مطرح شد که در نهایت دو روز قبل با همکاری سازمان بورس و وزارت راه و شهرسازی به مرحله توافق و اجرای​ نهایی رسید. در فاز نخست قرار است تولید و عرضه بیش از ۱۰۰۰ واحد مسکونی از طریق بورس کالا صورت گیرد که به زودی وارد مرحله اجرا میشود.