خروج ۱ میلیارد دلار سرمایه خارجی از بازار املاک روسیه

بر اساس گزارش تحلیلی "مارکت بیت لایت" که توسط شرکت مشاوره "کاشمن و ویکفیلد" تهیه شده و روز دوشنبه در دسترس خبرگزاری تاس قرار گرفته است، بازار املاک و مستغلات تجاری در روسیه از ابتدای سال 2017 تا پایان سپتامبر 2020 بیش از 1 میلیارد یورو سرمایه گذاری خارجی از دست داده است.

در این گزارش آمده است: از سال 2017، خالص خروج سرمایه خارجی از بخش املاک و مستغلات روسیه صورت گرفته است. طی چهار سال، بیش از 1 میلیارد یورو از این کشور خارج شده و سرمایه گذاران داخلی جایگزین آن شده اند.

گزارش شرکت کاشمن و ویکفیلد همچنین می افزاید: حجم این سرمایه گذاری با در نظر گرفتن دوره ژانویه تا سپتامبر 2020، تخمین زده شده است.

به طور خاص، در سال 2019، میزان خالص خروج سرمایه خارجی در بازار املاک و مستغلات تجاری در روسیه 396 میلیون یورو و در 9 ماه ابتدایی سال 2020، 215 میلیون یورو بوده است.

به گفته تاتیانا دیوینا، معاون رئیس بخش تحقیقات و تجزیه و تحلیل شرکت کاشمن و ویکفیلد، سرمایه خارجی در حال جایگزینی با سرمایه داخلی روسیه است.

دیوینا گفت: سرمایه گذاران خارجی دارایی های خود را در روسیه به سرمایه گذاران محلی می فروشند و بر این اساس یا حضورشان را در بازار کم و بیش پایین می آورند.

به طور کلی، آمار و ارقام نشان می دهد که حجم فعلی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تجاری در روسیه، علی رغم شیوع بیماری کووید-19 و ویروس کرونا، از ارقام سال گذشته فراتر رفته است.

براساس گزارش نه ماهه اول سال 2020 ، این بخش شاهد رشد 40 درصدی (2.2 میلیارد یورو) نسبت به سال گذشته بوده است. طبق پیش بینی شرکت کاشمن و ویکفیلد، کل حجم سرمایه گذاری در سال ،2020 3 میلیارد یورو پیش بینی می شود.