مقایسه رشد قیمت مسکن در کشورهای مختلف

ررسی بانک جهانی از وضعیت بازار مسکن در ۵۷ کشور جهان نشان می دهد که رشد قیمت ها به بالاترین سطح خود از زمان بحران مالی سال ۲۰۰۹ رسیده است که به عقیده این بانک بازتاب دهنده هراس سرمایه گذاران از شرایط کرونایی موجود و کاهش فعالیت های ساخت وساز واحدهای جدید است. در چین رشد قیمت زمین تقریبا ثابت بوده است اما رشد سریع تر قیمت مصالح ساختمانی باعث شده تا قیمت مسکن در این کشور طی یک دهه اخیر به طور متوسط ۲۵ درصد افزایش پیدا کند.

در نتیجه شیوع کرونا و اخلال در زنجیره تامین، ساخت واحدهای جدید مسکونی به حباب قیمتی در کشورهای اسکاندیناوی دامن زده که در این بین وضعیت مسکن در شهرهای اسلو نروژ و استکهلم سوئد بیش از سایر نقاط این منطقه بحرانی بوده است. این وضعیت روی بازار مسکن کشورهای استرالیا و کانادا نیز تاثیر منفی گذاشته است.

بیشترین رشد قیمت ها در یک سال اخیر

۱- لوکزامبورگ

متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۱۳ درصد

۲- اسلواکی

متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۱۰ درصد

۳- پرتغال

متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۹.۸ درصد

۴- استونی

متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۹.۷ درصد

۵- فیلیپین

متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۹.۲ درصد

۶- یونان

متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۸.۱ درصد

۷- لتونی

متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۷.۴ درصد

بیشترین کاهش قیمت ها در یک سال اخیر

۱- قطر

متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۹ درصد

۲- صربستان

متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۸ درصد

۳- اوکراین

متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۷.۶ درصد

۴- امارات

متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۷.۲ درصد

۵- هند

متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۳.۶ درصد

۶- پرو

متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۳.۳ درصد