تغییر ضوابط ساخت و ساز در تهران

بسازوبفروش‌ها از بازار مسکن حذف می‌شوند

تاریخ انتشار: 18 فروردین 1392 ساعت 12:55 کد: 13525

ماحصل آنچه در اسفندماه سال گذشته به تفاهم مشترک بین شهرداری‌ پایتخت و سازمان نظام مهندسی تهران تبدیل شده بود، از ابتدای فروردین امسال با ابلاغیه رسمی از سوی شهردار تهران به مناطق 22گانه، به‌صورت ضوابط تازه برای ساخت‌وسازهای مسکونی درآمده و همه عوامل بازار مسکن از مالکان زمین‌های آماده ساخت گرفته تا مهندسان ناظر و حتی مسوولان صدور پروانه‌ساختمانی مکلف به اجرای آن شده‌اند. براساس این ضوابط، صدور پروانه‌ساختمانی برای افرادی که فاقد صلاحیت فنی هستند –بسازوبفروش‌های غیرمتخصص- از این پس، ممنوع است و این افراد که عمدتا به‌واسطه سرمایه‌ای که در اختیار دارند وارد چنین بازار سودزایی شده‌اند، فقط می‌توانند در نقش سرمایه‌گذار و تامین‌کننده مالی سازنده‌های متخصص، در کنار مالک، به کار مشغول شوند.همچنین به موجب بخش اصلی ابلاغیه شهردار تهران، صدور شناسنامه‌فنی ساختمان بعد از حداقل 4 سال تعلیق در این کلانشهر، از سر گرفته شده است و برای هر ساختمان جدید، دفترچه‌ای حاوی همه مشخصات سازه و همچنین ضمانت حسن‌اجرای سازه، از سوی سازمان نظام مهندسی صادر و در پایان ساخت، در اختیار خریداران قرار می‌گیرد.سازمان نظام مهندسی تهران همزمان با انتشار این ابلاغیه، تعرفه رسمی هزینه ساخت‌ انواع آپارتمان بر مبنای تعداد طبقات و همچنین نرخ صدور شناسنامه‌فنی را به‌صورت ریالی در هر مترمربع اعلام کرده است.