وضعیت بازار مسکن آشفته است

رئیس اتحادیه املاک کشور وضعیت بازار مسکن را در یک رکود نابسامان توصیف کرد.

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک کشور در گفت وگو با خبرنگار ایلنا با تشریح وضعیت بازار مسکن در بهار سال 92 گفت: قیمت مسکن در نیمه دوم سال 91 به علت تحریم ها و نابسامانی های ارزی جهش عمده ای پیدا کرد که این جهش مانند افزایش قیمت مسکن در سال های 68 و 86 بود.
وی ادامه داد: شرایط حال حاضر باعث افزایش قیمت مسکن از یک سو و رکود خرید و فروش از سوی دیگر شده است این در حالی است که این وضعیت برای کسانی که مجبور به فروش فوری خانه دارند بسیار نابسامان است به عبارتی کسانی که قصد فروش سریع خانه را دارند مجبورند قیمت مسکن خود را زیر عرف بازار بفروشند.
خسروی خاطرنشان کرد: با این اوصاف می توان گفت وضعیت مسکن در حال حاضر آشفته است یک سری قیمت ها را افزایش داده اند یک سری کاهش و یک سری اصلا خرید و فروش ندارند.
وی در ادامه سخنان خود با اشاره به وضعیت بازار در ماه های آینده گفت: تغییرات قیمت در مسکن بستگی تمام به ثبات ارز دارد لذا باید توازن ارز درست شود تا توازن عرضه و تقاضای بازار مسکن هم دوباره به حالت قبل برگردد.
رئیس اتحادیه املاک کشور در ادامه سخنان خود در مورد تاثیرگذاری خرید و فروش امتیاز مسکن مهر و دلالی در این حوزه در بازار و افزایش قیمت های مسکن گفت: بنده زیاد در جریان خرید و فروش امتیاز مسکن های مهر نیستم ولی متعاقبا باید دانست که مالکیت هر فرد محترم است و در اسلام محترم تر؛ ولی مردم باید بدانند وقتی از تسهیلات مسکن مهر استفاده می کنند و امتیاز خود را می فروشند دیگر نمی توانند از این امتیازات استفاده کنند و باعث افزایش افزایش قیمتها می شوند. همچنین عرضه و تقاضا تاثیر متناسبی بر روی افزایش و یا کاهش قیمت ها دارند هر چه این عرضه بیشتر باشد و یا برعکس کمتر باشد قیمت ها کاهش و افزایش پیدا می کنند و مطمئنا این امر بر بازار کلی کشور تاثیرگذار است.