پیش بینی جالب رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: بانک مرکزی با ارائه آمارهای غلط در حوزه بازار اجاره، خرید و فروش باعث وارد شدن شوک به بازار مسکن میشود.

او گفت: دولت و وزارت راه و شهرسازی هم همواره اعلام کردند که ارائه آمارهای اجاره تنها برای شهر تهران خود باعث ایجاد نابه سامانی و افزایش قیمتها میشود.

خسروی ادامه داد: بازار مسکن به ویژه بازار اجاره با کاهش قیمت مسکن مواجه شده و در حال حاضر هم این بازار با ثبات قیمتی روبهرو شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: به هیچ عنوان آمارهای بانک مرکزی در رابطه با اعلام نرخهای بازار اجاره را قبول ندارم. مشخص نیست این آمارها بر اساس چه دادههایی اعلام میشوند.

او ادامه داد: زمانی که دولت و ستاد ملی مقابله با کرونا سیاست تعیین نرخ اجاره مبنی بر افزایش ۲۵ درصدی نرخ اجاره را تعیین کردند، در همان زمان بانک مرکزی با اعلام افزایش نرخ ۳۰ درصدی باعث شد که این بازار به یک باره با افزایش ۵۰ درصدی نرخ روبه رو شود.

خسروی ادامه داد: نمیدانم هدف بانک مرکزی از اعلام و ارائه آمارهای مبنی بر افزایش ۵۰ درصدی نرخ اجاره در آبان ماه چیست؟ امیدوار هستیم دولت و وزارت راه و شهرسازی سیاستهای درستی در قبال اعلام چنین آمارهایی به کار گیرند.

این مقام مسئول گفت: در حال حاضر کف بازار نرخهای اجاره بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داشته است؛ به طوری که در برخی از مناطق جنوبی تهران ما شاهد کاهش نرخ اجاره بها تا ۲۰ درصد هم هستیم.

او گفت: قیمت مسکن تا پایان سال روند تثبیت و کاهش قیمت را در پیش گرفته و امیدوار هستیم این روند همچنان ادامه پیدا کند.