سوء‌استفاده تعاونی‌ها از عدم آگاهی مردم/ تشویق به انصراف از مسکن مهر

وضعیت مسکن مهر در شهر جدید پرند به جایی رسیده است که برخی از متقاضیان برای تحویل گرفتن واحدهای خود مجبور به داد و بیداد و شلوغ کاری می شوند در حالی که براساس وعده شرکت عمران پرند، قرار بود این واحدها تا پایان سال گذشته به متقاضیان تحویل داده شود.

براین اساس چندی پیش، برخی از متقاضیان مسکن مهر در پرند در محل شرکت عمران تجمع کردند که ظاهرا با حضور پلیس این تجمع به پایان رسید اما متقاضیان بازهم نگران به این شرکت مراجعه می کنند و می خواهند تا قبل از پایان دولت دهم، واحدهای خود را تحویل بگیرند.

این دسته از متقاضیان نگران هستند که با پایان کار علی نیکزاد در وزارت راه و شهرسازی، پیمانکاران به وعده های خود عمل نکنند و واحدهایی که از چند سال پیش در حال ساخت است و مدام افتتاح آنها به تعویق می افتد، تحویل ندهند. 

از سوی دیگر تعاونی های مسکن هم به این نگرانی ها دام می زنند، این تعاونی ها که در ابتدای طرح مسکن مهر مسئول ثبت نام از متقاضیان بودند و تاخیر زیادی را در ساخت واحدها داشتند متقاضیان را نسبت به عواقب پایان دولت، نگران می کنند و به آنها می گویند که معلوم نیست پس از دولت دهم، سرنوشت مسکن مهر چه می شود.

این دسته از تعاونی ها که ساخت و ساز واحدها را پس از چند سال هنوز به پایان نرسانده اند با بهانه هایی مانند اینکه دولت پول محوطه سازی را نمی دهد و یا اینکه تعاونی پول کافی برای تکمیل واحدها را ندارد، تلاش می کنند تا متقاضیان تشویق به فروش واحدهای خود شوند.

مدیران این تعاونی ها به متقاضیان می گویند: این واحدها به زودی آماده نمی شود بنابراین آنها می توانند پول خود را پس بگیرند و از مسکن مهر انصراف دهند. این در حالی است که براساس قانون مسکن مهر، اگر متقاضی انصراف بدهد دیگر نمی تواند در هیچ شهر دیگری مسکن مهر بگیرد و برای همیشه از این پروژه حذف می شود.

اما تعاونی ها با سوء استفاده از نگرانی متقاضیان آنها را تشویق به انصراف می کنند تا واحدها را به صورت آزاد به دیگران بفروشند و سود بیشتری را به دست بیاورند. در واقع گرانی مسکن در شهر تهران و افزایش قیمت ها در شهرهای جدید منجر به این شده که مسکن مهر هم با افزایش قیمت مواجه شود.

بنابراین مدیران این تعاونی ها از فرصت استفاده کرده و سعی دارند تا با تشویق مردم، واحدها را بصورت آزاد به فروش برسانند و سودهای کلانی را هم به دست بیاورند و در این میان از عدم آگاهی مردم سوء استفاده می کنند.

تعاونی ها مشکل مالی ندارند

در گفتگو با یکی از مسئولان دولتی این تعاونی ها ، وی در خصوص تعاونی های زیرمجموعه این شرکت، گفت: این تعاونی ها مشکل مالی ندارند و به زودی واحدهای آنها آماده تحویل می شود.

وی افزود: ادعای نداشتن پول صحت ندارد ضمن آنکه ساخت واحدها به پایان رسیده است و مشکلی بابت تحویل واحدها وجود ندارد فقط منتظر زمان مناسب برای تحویل هستیم بنابراین متقاضیان از این پروژه ها انصراف ندهند.

این در حالی است که تاکنون تعاونی ها با فروش واحدهای خود خارج از مسکن مهر و فروش امتیازها، سودهای کلانی را به دست آورده اند و با همکاری برخی از بنگاه های املاک بازار سیاه را در این شهرها بوجود آورده اند بطوریکه تنها امتیاز مسکن مهر را 10 میلیون تومان می فروشند.

از سوی دیگر خریداران غیرقانونی مسکن مهر هم که اسامی آنها در سامانه مسکن مهر ثبت نشده است ممکن است در آینده با مشکلات زیادی برای تحویل واحدها، سند زدن و وام مسکن مواجه شوند.