پیش‌بینی یک اقتصاددان از قیمت مسکن در نیمه دوم سال/ چه اتفاقی برای بازار می‌افتد؟

غلامرضا سلامی با اشاره به وعده دولت برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی دولت سیزدهم، اظهار داشت: اصولا وعدههایی که داده میشود، در تمام زمینهها مطالعه نشده است. یعنی خیلی از وعدههایی که تاکنون داده شده، عملی نشده است، زیرا این وعدهها فقط یک آرزو است و فقط دوست دارند که این خانهها ساخته شود. همه دوست دارند که این تعداد خانه ساخته شود، تولید بالا رود و تورم پایین آید، اما آنچه که این آرزوها را عملی میکند، فکر و کار کارشناسی است که متاسفانه نداریم.

وی تصریح کرد: سیاستها و قوانین متضاد و اغتشاش در تصمیمگیریها باعث میشود که ثبات به وجود نیاید. در این شرایط، میل به سرمایهگذاری در بخش تولید منفی میشود.

مشاور اسبق وزیر راه و شهرسازی در ادامه با تشریح شرایط بازار مسکن در نیمه دوم سال گفت: مسایلی همچون برجام و مسایل داخلی خیلی مهم است. اگر دولت بتواند بر مشکلات فایق آید، مسلما بازارها از جمله به آرامش میرسند. اما اگر بیثباتیها ادامه پیدا کرد، یک مقداری ترس مردم از سرمایهگذاری در بخش مسکن بالا خواهد رفت و تقاضا نیز کاهش مییابد. البته تقاضای واقعی وجود دارد و این بخش از تقاضا باعث میشود که قیمت ملک بالا رود، چون در مقابل آن عرضهای نداشتیم.

سلامی خاطرنشان کرد: با این حال، من اعتقاد دارم که قیمت مسکن در آینده بالاتر خواهد رفت.