معافیت ۱۰۰درصدی موجران با امضای قراردادهای ۳ساله اجاره مسکن

عبدالجلال ایری با اشاره به طرح کنترل ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی، اظهار کرد: با توجه به نابسامانی حاکم در بازار مسکن و بهویژه حوزه اجارهبها، طرحی در کمیسیون عمران مجلس با حضور کارشناسان متخصص تدوین شده است که هماکنون در حال بررسی در صحن علنی مجلس است.

وی ادامه داد: یکی از موضوعات بسیار مهمی که در این طرح به آن اشاره شده ابزارهای تشویقی و تنبیهی برای سوق دادن مالکان و مشاوران املاک به ثبت اطلاعات ملکی و قراردادهای اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان است که به کاملتر و شفافتر شدن اطلاعات وزارت راه جهت اتخاذ تصمیمهای مناسب برای تنظیمگری کمک میکند، البته کارکرد این سامانه باید بهصورت شفاف و دقیق توسط مجموعه وزارت راه در فضای مجازی تبیین و ابهامات موجود در افکار عمومی برطرف شود.

وی تأکید کرد: یکی دیگر از ابتکارات و اهداف طرح مذکور تشویق مالکان به اجارههای بلندمدت است که در بسیاری از کشورهای پیشرفته جهان نیز مرسوم است. اختصاص 100 درصد معافیت مالیاتی مسکن به مالکانی که قرارداد اجاره 3ساله و اختصاص 50 درصد معافیت مالیاتی مسکن برای قراردادهای 2ساله اجاره با مستأجران منعقد میکنند، از جمله ابزارهای تشویق برای این امر مهم است.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با یادآوری اینکه شناسایی و عرضه زمینهای بایر با کمک شهرداریها و اخذ عوارض از آنها از جمله برنامههای دیگر این طرح برای ساماندهی بازار مسکن است، گفت: تعیین تعرفه مشاوران املاک و قطع وابستگی حق الزحمه بنگاههای ملکی به قیمت مسکن گام بلند دیگری بود که در این طرح برای ساماندهی بازار پر تلاطم و پر دلال مسکن برداشته شد.

ایری ابراز امیدواری کرد: با تصویب سایر مواد باقی مانده و تایید شورای نگهبان، تاثیر بسیار خوبی در بازار مسکن شاهد باشیم.

وی این را هم گفت در برخی از مناطق تهران که قیمت خانهها به صورت کاذب افزایش پیدا کرده بود، روند نزولی داشته که در صورت عرضه بیشتر مسکن با تکمیل واحدهای طرح نهضت ملی این سیر کاهشی تداوم داشته و تابستان آرامتری را نسبت به سالهای گذشته در حوزه مسکن به ویژه اجارهخانهها که سهم زیادی از سبد خانوادهها را به خود اختصاص میدهد، مشاهده میکنیم.