۹ درصد حباب قیمت مسکن ترکید/۲۵۰۰ مشاور املاک غیرمجاز داریم

در یک ماه منتهی به برگزاری یازدهمین دوره انتخابات ریاستجمهوری، پس از رکوردزنی تاریخی در افزایش قیمتهای مسکن، خرید و فروش ملک روند نزولی را طی کرد.

کاهش معاملات مسکن پس از انتخابات نیز همچنان ادامه داشت تا به گفته دستاندرکاران بازار مسکن میانگین ثبت معاملات در سامانه کد رهگیری به پایین میزان خود در سالهای اخیر کاهش یابد. اما این چیزی نبود که فروشندگان انتظار آنرا میکشیدند و برای رونق دوباره این بخش املاک خود را با 5 تا 7 درصد تخفیف روانه فایلهای فروش بنگاههای املاک کردند.

9 درصد از حباب قیمت ترکید

این در حالی بود که رئیس اتحادیه کشور مشاوران املاک با اشاره به حباب 20 درصدی قیمت مسکن در کشور گفت: پیشبینی میکنیم با ثبات بازارهای اقتصادی پس از انتخابات ریاستجمهوری، حباب قیمت مسکن از بین برود.

سیر نزولی قیمتها و کاهش حدود 7 درصدی آن در بازه زمانی 25 خرداد تا 25 مرداد نشان داد مصطفی قلیخسروی آینده بازار مسکن را درست پیشبینی کرده است. وی البته این نوید را داد که قیمت مسکن باز هم ارزانتر شده و در مدت کوتاهی حباب 20 درصدی آن میترکد.

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در تازهترین اظهارنظر درباره وضعیت بازار مسکن به خبرنگار اقتصادی گفت: خوشبختانه با توجه به ثباتی که بر بازارهای اقتصادی حاکم شده، 2 درصد دیگر از حباب قیمتی مسکن از بین رفت. در حال حاضر بازار مسکن 11 درصد حباب قیمتی دارد که پیشبینی میکنیم این حباب نیز تا یک ماه آینده از بین برود.

2500 بنگاه غیرمجاز در کشور

خسروی همچنین با اشاره به شناسایی 2418 مشاور املاک متخلف توسط بازرسان سازمانهای صنعت، معدن و تجارت سراسر کشور، گفت: حدود 2500 بنگاه غیرمجاز در کشور داریم، اینها  بدون پروانه هستند. افرادی که پروانه دارند متعهد هستند و خلاف آن اندک است.

وی با بیان اینکه باید با این قبیل بنگاههای متخلف و غیرمجاز  برخورد شود در خصوص تخلف مشاوران املاک گفت: بعضی از بنگاههای املاک پایان کار ندارند، البته بخشی از تخلف نیز بابت عدم رضایت شریک و وراث به وجود میآید.

وی با بیان اینکه 97 هزار واحد صنفی املاک دارای مجوز در کشور داریم، گفت: در سراسر کشور 2500 بنگاه غیرمجاز داریم.

وی در پاسخ به این پرسش که چه تعداد از این بنگاهها به کد رهگیری  متصل هستند، افزود: همه 97 هزار واحد صنفی به سامانه کد رهگیری متصل هستند و اگر به این سامانه وصل نباشند نمیتوانند فعالیت کنند.