مازاد بودن ٧٨ هزار میلیارد تومان دارایی دولت نهایی شده است

حسین قربانزاده در مراسم رونمایی از تالار مولدسازی داراییهای دولت گفت: پس از تصویب آییننامه اجرایی اصلاحی مولدسازی در فروردین ماه سال جاری، دبیرخانه هیات عالی مولدسازی در وزارت امور اقتصادی و دارایی مستقر در سازمان خصوصیسازی، زیرساختهای لازم برای انجام فرآیندهای مختلف مندرج در آییننامه را درطول ۹۰ روز گذشته فراهم کرد.

وی با بیان اینکه تا به امروز سه هزار و ۳۵۷ دارایی به صورت خوداظهاری دستگاهها یا به صورت ورود مجری شناسایی شدهاند، اظهار داشت: از این تعداد مازاد بودن حدود ۱۳۸۷ دارایی به تایید هیات عالی مولدسازی رسیده است که از این تعداد، ۱۲۹۶ دارایی در مرحله ارزش افزایی (تغییر کاربری یا افزایش تراکم و...) و ۹۱ دارایی در مرحله قیمتگذاری هستند و چهار دارایی هم قیمت و روش مولدسازی آنها به تایید هیات عالی رسیده و آماده عرضه هستند.

رئیس سازمان خصوصیسازی ادامه داد: قریب به اتفاق این املاک، یعنی حدود ۳۳۰۰ دارایی، خوداظهاری دستگاهها هستند که داراییها را برای راهاندازی پروژههای نیمهتمام خود معرفی کردهاند که البته در کل کشور پراکنده هستند.

به گفته قربانزاده، از مجموع داراییهای شناسایی شده، ۵۷ دارایی، با مساحت حدود ۸۱۳ هکتار، موارد ورود مجری است که راسا شناسایی شده است. این اراضی و املاک در بهترین نقاط تهران و شهرهای بزرگ هستند.

وی با بیان اینکه از این تعداد، مازاد بودن، ۱۵ دارایی از این ۵۷ دارایی به تایید هیات عالی مولدسازی رسیده است، تصریح کرد: این ۱۵ دارایی، حدودا ۶۷ هکتار مساحت دارند. در تهران و مراکز استانهای مختلف که بعد از ارزشافزایی، قیمت آنها حدود ۷۸ هزار میلیارد تومان برآورد میشود.

معاون وزیر اقتصاد با اشاره به روند ارزشگذاری این داراییها خاطرنشان کرد: این داراییها بعد از تصویب مازاد بودن در مرحله ارزشافزایی قرار میگیرند تا بعد از مطالعه و تحلیل بازار بهترین ارزشافزایی معقول تهیه و جهت تصویب به مراجع ذیربط شهرسازی مانند کمیسیون ماده ۵ شهرداریها برسد. بعد از ارزشافزایی به مرحله ارزشیابی یا قیمتگذاری میروند تا کارشناس یا هیات کارشناسی آن دارایی را قیمتگذاری کنند. بعد از مرحله قیمتگذاری هم که مصوبه هیات عالی اخذ شد، املاک آماده عرضه میشوند.

وی افزود: دقت کنیم که بسیاری از این داراییها به روشهای مختلف مولدسازی میشوند و همه موارد به صورت مزایده مستقیم در بورس کالا عرضه نمیشوند، بلکه در قالب مشارکت در سرمایهگذاری یا تاسیس صندوقهای سرمایهگذاری واگذار خواهند شد.