مستاجران هم درگیر رکود بازار مسکن شدند

تیر و مردادماه امسال برخلاف ماههای گذشته با اندکی کاهش در معاملات مسکن مواجه شدند که در ادامه کاهش ثبت معاملات، گلایه مردم و مشاوران املاک از رکود در معاملات مسکن افزایش یافت.

کاهش معاملات مسکن از آمارهای رسمی ثبت معاملات مسکن در کشور استخراج میشود که در مقابل انتظار از افزایش معاملات در تابستان هر سال این انتظار برآورده نشده است.

در مقایسه انعقاد قراردادهای اجاره مسکن در پنج ماه ابتدایی امسال، تیر ماه و پس از آن خرداد رکورددار ثبت این قراردادها هستند.

گرچه هر یک از ماههای گذشته در مقایسه با سال گذشته خود با افزایش ثبت معاملات اجاره رو برو بودند اما در مقایسه با تابستان هر سال که انتظار افزایش انعقاد قرارداد و جابهجایی میرود افزایش چندانی نداشتند.

انتخابات ریاست جمهوری، نوسانات نرخ ارز و بلاتکلیفی بازار مسکن همگی از جمله عواملی است که رکود را در بازار مسکن حاکم کرده اند.

با توجه به میزان انعقاد قراردادهای اجاره مسکن طی پنج ماه گذشته امسال، مردادماه با کاهش 17 هزار و 57 موردی قراردادهای اجاره نسبت به تیرماه همراه بوده و بر اساس آمار ثبت معاملات مسکن در کشور، ماه میانی تابستان نزدیک به 60 هزار قرارداد اجاره منعقد کرده است.

بیشترین میزان ثبت قراردادهای اجاره در کشور به ترتیب متعلق به تیر، خرداد ، مرداد ، اردیبهشت و فروردینماه است.

میزان معاملات اجاره مسکن در مردادماه هرچند نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 10هزار مورد افزایش یافته اما نسبت به تیر ماه امسال با کاهش 17 هزار موردی همراه بوده است.

مجموع معاملات اجاره نامه در پنج ماه امسال در کل کشور نزدیک 280 هزار قرارداد است که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 53 هزار مورد افزایش یافته است.

از میان 811 هزار و 269 هزار قرارداد مسکن در پنج ماهه امسال در کل کشور سهم قراردادهای اجاره 279 هزار و 329 مورد بوده است.