بازار ساخت و ساز در کما/تنور اجاره بها هنوز داغ است

به نقل از خانه ملت، مهرداد بائوج لاهوتی با اشاره به اینکه نرخ اجاره بها در کشور با سیر صعودی مواجه شده است، افزود: یکی از دلایل تورم در بخش اجاره بها عدم تعادل در عرضه و تقاضای مسکن است، چراکه در شرایط کنونی تقاضا برای خرید مسکن فزونی یافته در صورتی که ساخت و ساز این کالا در کشور اندک است.

وی تصریح کرد: در شرایط کنونی بازار مسکن نیاز به کنترل و مدیریت دارد، چراکه از دلایل افزایش نرخ اجاره بها عدم نظارت بر بخشهای مختلف بازار مسکن است.

وی با بیان اینکه ساخت و تولید ساختمانهای اجارهای نیاز امروز بازار مسکن است، تصریح کرد: ساخت و تولید ساختمانهای اجارهای توسط دولت و سرمایه گذاران بخش خصوصی نیاز امروز بازار مسکن است، چراکه متاسفانه برخی افراد به هر دلیلی از اجاره دادن ملک خود به افراد فاقد مسکن خودداری میکنند.

بائوج لاهوتی اظهار کرد: با حمایت و ارائه تسهیلات به افرادی که در کلانشهرها به تولید املاک اجارهای میپردازند میتوان به کاهش قیمت اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای بزرگ کشور خوش بین بود.

این نماینده مردم در مجلس نهم، تاکید کرد: اقشار کم درآمد و فاقد مسکن وقتی نتوانند ملک مورد نظر خود را خریداری کنند به سمت اجاره مسکن سوق داده میشوند که این امر تقاضای اجاره ملک را افزایش داده و تورم فزایندهای را در این بخش بوجود آورده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس، خاطر نشان کرد: ارائه راهکارها و نسخههای موقتی و زودگذر در بخش مسکن جوابگو نخواهد بود، بلکه با تولید و ساخت و ساز بیشتر میتوان نیاز جامعه به مسکن را برطرف کرد.

گزارش مرکز آمار درباره شاخصهای قیمت زمین و مسکن حاکی از افزایش 49.5 درصدی قیمت خرید و فروش مسکن در مناطق شهری کشور طی نیمه دوم سال 91 در مقایسه با نیمه دوم سال 90 است، براساس این گزارش متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع مسکن از طریق بنگاههای معاملات املاک در نیمه دوم سال گذشته 12میلیون و 329 هزار ریال بود که نسبت به نیمه نخست سال گذشته 28.5 درصد افزایش یافته است.