ساماندهی پلتفرم‌های مجازی برای قیمت‌گذاری مسکن

مهرداد بذرپاش با اشاره به آخرین اقدامات صورت گرفته برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن ملی، درباره نقش بانکها در تامین منابع لازم برای ساخت مسکن، گفت: اگرچه تمام تلاش خود را در راستای اجرای قوانین مصوب مجلس میکنیم و نزدیک به یک میلیون و ۹۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی در سراسر کشور مشغول به ساخت هستند، اما وظیفه اصلی تامین منابع لازم برای تحقق این مهم، بر عهده بانکها است و نظام بانکی باید در این زمینه نقش جدیتری ایفا کند، البته در ۶ ماه گذشته تامین منابع از سوی بانکها به اندازه ۲ سال گذشته افزایش پیدا کرده است اما به دلیل فاصله بسیار تا آنچه که باید محقق شود از بانکها تقاضا داریم؛ منابع بیشتری را به میدان آورده تا این عقبماندگی هرچه سریعتر جبران و واحدهای مسکونی در زمان کوتاهتری به مردم تحویل داده شوند.

ساخت بیش از ۱۷۰ هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده

وزیر راه و شهرسازی همچنین به برنامههای این وزارتخانه برای بازسازی بافتهای فرسوده شهری با هدف ساخت بیشتر مسکن در شهرها اشاره کرد و گفت: بهیقین یکی از روشهای تولید مناسب، ساخت مسکن در بافت فرسوده است چرا که به خدمات روبنایی و زیربنایی کمتری نیاز دارد، ضمن آنکه هویت شهری حفظ میشود، به همین دلیل طی یک و نیم سال اخیر عملیات اجرای ساخت بیش از ۱۷۰ هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده شهری انجام شده است، البته هدفگذاری ما در برنامه بلندمدت ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده است.

بذرپاش با بیان اینکه اصلاح قوانین مرتبط به بیمه، صدور عوارض پروانه ساختمانی و... به تسهیل روند ساخت مسکن در بافتهای فرسوده کمک کرده است، افزود: در کل دو روند تسهیلی در این زمینه در دستور کار خود قرار دادهایم؛ ابتدا پرداخت تسهیلات بانکی به متقاضیان و دیگری به کارگیری مکانیسمها و رویههای شهرسازی است تا مردم بتوانند با سهولت بیشتری به بازسازی بافتهای فرسوده اقدام کنند. در این راستا اسفند ماه سال گذشته بستهای ۱۹ بندی به سراسر کشور ابلاغ شد که رشد قابل توجه در صدور پروانهها را به دنبال داشت.

امیدوارم رکورد نوسازی بافتهای فرسوده کشور را بشکنیم

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با این وجود از مسئولان استانها خواستهایم به اقتضای شرایط خود اگر سهولت دیگری مدنظر دارند آن را در کمیسیون ماده ۵ استانها به تصویب برسانند و درصورت نیاز شورای عالی معماری و شهرسازی با آنها همراهی خواهند کرد تا ساخت و ساز رونق بیشتری بگیرد، بنابراین افق آن کاملا روشن است چراکه آمار صدور پروانهها رو به افزایش است، در نهایت امیدوارم سال جاری و آینده رکوردی را در نوسازی بافتهای فرسوده در کشور ثبت کنیم.

ساماندهی پلتفرمهای مجازی برای قیمتگذاری در بخش مسکن

بذرپاش درباره اقدامات انجام شده برای جلوگیری از قیمتسازی کاذب در فضای مجازی، گفت: اگرچه در حوزه قیمت مسکن نظارتهای خود را دنبال میکنیم، اما منتظر ابلاغ مصوبه مجلس با عنوان قانون «ساماندهی بازار اجاره و مسکن» هستیم (ارجاعی شورای نگهبان به مجلس برای اصلاح چند بند آن) چراکه فرصت خوبی برای کنترل بازار ایجاد خواهد کرد، البته به تازگی ساماندهی پلتفرمهای مجازی برای قیمتگذاری در بخش مسکن صورت گرفته است که براساس آن باید ابتدا هویت مالک تایید شود تا در ادامه مالک بتواند ملک خود را در این پلتفرمها عرضه کند چراکه تا پیش از این، ملکها با نگاه سوداگرانه و قیمتسازی ساختگی، در فضای مجازی عرضه میشدند، بنابراین طی همکاری با وزارت صمت توافقات خوبی با پلتفرمها صورت گرفت که در نتیجه آن، در مرحله نخست ابتدا هویت مالک تایید میشود و پس از این تایید، مالک میتواند ملک خود را عرضه کند که این مهم مورد توافق طرفین صورت گرفت.

وی در ادامه توضیح داد: همچنین مقرر شد در مراحل بعدی هم پلتفرمها توافقات را ادامه دهند تا عرضه نظاممندتر شود، البته این عرضه در پلتفرمها به دلیل سهولت مردم جهت دسترسی به اطلاعات املاک واقعی است اما اگر خود آنها عاملی برای افزایش قمیتهای کاذب شوند حتما مخرب است و جلوی آن را خواهیم گرفت.