آرامش در بازار خرید و فروش مسکن/ آخرین قیمت آپارتمان در پایتخت

در نخستین ماه فصل پائیز بازار خرید و فروش مسکن در حالت آرامش به سر می برد و فعلا افزایش قیمتی در این بازار رخ نداده است گرچه تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که آماده نبودن طرح های مسکن مهر برای افتتاح می تواند اثر روانی بدی بر قیمت ها بگذارد اما در حال حاضر قیمت ها تغییر چندانی نداشته اند.

به گفته یکی از مشاوران املاک در ابتدای مطرح شدن طرح مسکن مهر، قیمت ها کمی فروکش کرد اما در تابستان امسال تحت تاثیر جو روانی ناشی از اجرای هدفمندی یارانه ها و دیرکرد در افتتاح های مسکن مهر، قیمت ها با رشد حدود 20 درصدی مواجه شدند.

بنابراین در شرایطی که افتتاح واحدهای مسکن مهر با تعویق مواجه شده است و هنوز آینده مشخصی برای تحویل این واحدها به متقاضیان وجود ندارد ممکن است بازار مسکن بخصوص در اجاره بها با نوسان قیمتی مواجه شود.

آخرین قیمت فروش

هم اکنون یک آپارتمان 42 متری نوساز در مهرآباد جنوبی با 20 میلیون تومان وام، 15 میلیون تومان رهن و 23 میلیون تومان نقد به فروش می رسد و آپارتمان دیگری در پاسداران، گیلان با قیمت هر مترمربع 2 میلیون و 200 هزار تومان از سوی مالک قیمت گذاری شده است.

مالک آپارتمانی به مساحت 45 متر در محدوده هاشمی یکساله با پارکینگ، قیمت 66 میلیون تومان را برای واحد خود در نظر گرفته است و 51 متری در میدان امام حسین طبقه اول با آسانسور و 8 متر انباری با عمر 13 ساله هر متر مربع یک میلیون و 100 هزار تومان به فروش می رسد.

آپارتمان 55 متری در خیابان انقلاب فخر رازی با عمر 7 ساله و یک خوابه با پارکینگ 95 میلیون تومان از سوی مالک قیمت گذاری شده است و واحدی در شهرک ابریشم کیلومتر 18 جاده قدیم کرج به مساحت 51 متر مربع و نوساز با قیمت 56 میلیون تومان به فروش می رسد.

همچنین 54 متری در بلوار آیت الله کاشانی محدوده وفاآذر با عمر 7 ساله و کلیه امکانات به قیمت 119 میلیون تومان از سوی مالک قیمت گذاری شده است و آپارتمان 58 متری در کارگر شمالی یکخوابه و نوساز سوپرلوکس با قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 300 هزار تومان به فروش می رسد.