مجلس به مسئله «گارانتی ساختمان» از سوی سازندگان ورود پیدا کند

حمیدرضا صارمی، با تأکید بر ضرورت توجه به گارانتی ساختمان، گفت: مسکن مقولهای مهم با پیچیدگیهای فراوان است که با جان و زندگی شهروندان سرو کار دارد، بنابراین توجه به گارانتی ساختمان موضوع بسیار مهمی است که ساکنان آن باید به عنوان اولین نکته به آن توجه کنند؛ اما متأسفانه شهروندان ما این مهم را نادیده میگیرند. این در حالیست که حتی برای خرید کوچکترین وسیله و ابزار برای منزل خود، ابتدا به گارانتی آن توجه میکنند.

وی ادامه داد: اکنون علیرغم اینکه عمده تمرکز مدیریت مسکن در کشور بر روی پیشگیری است و بر رعایت قانون و آیین نامهها در حین ساخت تأکید میشود؛ اما شاهدیم که یکسال بعد از ساخت بنا، ساختمان با اتفاقاتی چون فرو رفتگی در اجزای ساختمان، ریزشهای سطحی و بروز ایرادات متعدد در سازه ساختمان مواجه میشود. به همین دلیل ما معتقدیم از آنجایی که همه ابعاد ساختمان اعم از مصالح ساختمانی، سازنده، هزینهها، سلامت محیط و... دارای اهمیت است، داشتن گارانتی برای ساختمان نیز ضرورتی انکارناپذیر است.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه در دنیا، مسئله گارانتی ساختمان بسیار مورد توجه است، گفت: در اغلب کشورهای دنیا، شرکتهای سازنده در قبال ساختمانهایی که میسازند، موظف به پاسخگویی هستند اما در ایران، شرکت سازندهای نداریم که بعد از اتمام ساخت، پاسخگوی ساخت و سازی که انجام داده، باشد.

صارمی تأکید کرد: به همین دلیل می بایست، قوانینی در مجلس تدوین و مصوب شود که سازندگان را به ارائه گارانتی در قبال ساختمانی که احداث کردهاند، ملزم کند. به عنوان مثال، یک ساختمان براساس استاندارهایی که در نظر گرفته می شود، حداقل تا ۱۰ سال باید در برابر حوادث، اتفاقات و آسیبهای احتمالی گارانتی باشد. این درست نیست که ساختمانی ساخته شود و بعد که تحویل مالک شد، به امان خدا رها شود و هیچ کس هم پاسخگوی حوادث ناشی از غیر استاندارد بودن ساختمان، نباشد مگر با ورود محکم قضایی.

وی در پاسخ به این سوال که چرا صنوف مختلف مانند پزشکان یا کاسبان بازار، وارد مسکن سازی شدهاند؟ توضیح داد: تمام سخن ما این است که مجلس سازوکاری برای ساختمان سازی در نظر بگیرد تا همانگونه که یک مهندس معمار نمیتواند مطب بزند و به امر درمان بیماران بپردازد، سایر صنوف نیز نتوانند بدون داشتن صلاحیت حرفهای، ساخت و ساز کنند. اغتشاش و بی نظمی در ساخت و ساز موجب از بین رفتن منابع کشور میشود، بنابراین، باید قوانینی در این حوزه تدوین و برای سازندگان، صلاحیت حرفهای تعیین شود و به سازندگان، گواهینامه حرفهای داده شود و آنها ملزم به پاسخگویی در قبال کیفیت ساختمانی که ساختهاند، باشند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در پایان افزود: تهران با چالشهای مختلفی رو به روست و در حوزه طبیعی و غیرطبیعی در معرض تهدید و بحران قرار دارد و به همین دلیل باید ساخت و ساز در چارچوبی نظامند انجام شود و تمام افراد حرفهای و غیرحرفهای فعال در حوزه ساختمان سازی نیز اصولی و برپایه آموزشهای تخصصی وارد این عرصه شوند.