جذب سرمایه‌های خرد در بازار مسکن موجب گرانی ملک می‌شود

داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه ساخت و سکونت در واحدهای ۲۵ متری مانعی بزرگ برای تشکیل کانون خانواده خواهد بود، گفت: دولت و متولیان ساخت مسکن در کشور باید به سمت افزایش تشکیل خانواده حرکت کنند و ساخت و عرضه واحدهای ۲۵ متری در بازار، یک تهدید جدی برای افزایش و جوانی جمعیت به شمار میرود.

نایب رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: این واحدهای کوچک متراژ، تنها برای خوابیدن به صورت شبانه است و امکاناتی برای تشکیل زندگی را فراهم نمیکند؛ از سوی دیگر با هیچکدام از معیار و فرهنگ ایرانی - اسلامی تطابق ندارد. باید نسبت به واحدهای کوچک متراژ تدابیر جدی شود تا این الگوی مصرفی عرضه بازار مسکن نشود.

این مقام صنفی با اشاره به اینکه در ابتدا باید به صورت نمونه یک واحد ۲۵ متری به نمایش گذاشته شود، سپس در خصوص ساخت و عرضه آن در بازار از سوی مراجع مربوطه تصمیمگیری کرد، افزود: هماکنون ظرفیت قابل توجهی در بافتهای فرسوده وجود دارد که تنها نیاز به نوسازی است و اگر بخواهیم در جهت توسعه بازار مسکن حرکت کنیم باید از این موقعیتها بهرهمند شویم.

وی تصریح کرد: ساخت واحدهای ۲۵ متری نهتنها مردم را خانهدار نمیکند بلکه خانه را گرانتر میکند؛ در واقع ساخت و عرضه واحدهای کوچک برای جذب سرمایههای خُرد، موجب افزایش تورم مسکن خواهد شد، در نتیجه تنها عدهای در ساخت این واحدها سود میکنند.

به گفته بیگینژاد؛ با عرضه و ساخت واحدهای ۲۵ متری در بازار مسکن با شعار کاهش قیمت و خانهدار کردن مستأجران، بیشک آینده روشنی در انتظار قشر کرایه نشین نخواهد بود.