احتمال افزایش ۱۸ میلیون تومانی قیمت مسکن ویژه تهران

فریبرز واحدی با بیان اینکه در مجموع 332 هزار مسکن مهر در شهرهای بالا و پایین 25 هزار نفر جمعیت، پرند، اندیش و پردیس در حال ساخت است گفت: از این تعداد تا پایان امسال 14 هزار 310 واحد مسکن مهر توسط بنیاد مسکن انقلاب به بهرهبرداری میرسد.

وی با بیان اینکه در شهر جدید پرند 95 هزار و 787 مسکن مهر در حال ساخت است، گفت: هماکنون 6293 واحد آماده افتتاح است که در مجموع تا پایان سال جاری حدود 27 هزار واحد به متقاضیان واگذار خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه سهمیه شهرهای اندیشه و پردیس در مسکن مهر به ترتیب 3257 و 87423 واحد است تصریح کرد: در شهر جدید پردیس تا پایان سال 9295 واحد مسکن مهر با تمام امکانات به بهرهبرداری میرسد. در شهر اندیشه نیز متاسفانه برنامه افتتاح نداریم.

واحدی با تاکید بر اینکه در بافتهای فرسوده 91 هزار تسهیلات در قالب طرح مسکن مهر پرداخت شده است، ادامه داد: از این میزان نیز تا پایان سال 54190 واحد به بهرهبرداری خواهد رسید.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به اینکه با احتساب واحدهای مسکن مهر ساخته شده در بافتهای فرسوده در مجموع 420 هزار واحد در حال ساخت است اظهار کرد: با توجه به افتتاحهای انجام شده و پروژههایی که تا پایان سال افتتاح میشود حدود 57 درصد از برنامه واگذاری مسکن توسط اداره راه و شهرسازی استان تهران محقق شده است.

واحدی خاطرنشان کرد: مسکن مهر پردیس تا پایان سال 94 و سایر پروژههای این طرح تا پایان سال آینده به اتمام میرسد.

* افزایش 60 برابری قیمت زمین

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در بخش دیگری از سخنانش با بیان اینکه بخش راه و مسکن حدود 44 درصد اقتصاد کشور را شامل میشود، گفت: هرچند وام مسکن 15 میلیون تومان افزایش یافت اما این میزان وام در تهران پاسخگو نیست.

واحدی با اشاره به اینکه در سالهای اخیر قیمت زمین 50 تا 60 برابر افزایش یافته است گفت: این در حالی است که در اروپا قیمت زمین بیش از 400 یورو برای هر متر مربع نیست. این در حالی است که در مناطق متوسطنشین هر مترمربع زمین 300 تا 400 یورو قیمت دارد که این رقم منطقی به نظر نمیرسد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با یادآوری افزایش نجمومی قیمت مسکن در سال 86 افزود: این اتفاق دیگر در ایران تکرار نمیشود چرا که به دلیل تحولات سیاسی ، اتصال به بازارهای جهانی و سیگنالهایی از سوی بازار بورس به بیرون ارسال میشود افزایش قیمت مانند سال 85 یا 86 تکرار نخواهد شد.

واحدی با اشاره به اینکه هماکنون 1/4 میلیون واحد مسکونی خاله سکنه در سراسر کشور داریم تاکید کرد: سهم تهران از این میزان بالای 200 هزار واحد است که وزارت راه و شهرسازی درصدد است با اخذ مالیات این تعداد واحد مسکونی را وارد چرخه مصرف کند.

*افزایش احتمالی قیمت مسکن ویژه

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران همچنین از رفع معارضین سایت شهرک هواپیمایی یاس (مسکن ویژه تهرانسر) خبر داد و گفت: دو پیمانکار مسکن ویژه خلع ید شده و پیمانکاران جدید جایگزین دو پیمانکار شدهاند.

واحدی با بیان اینکه قسط پنجم مسکن ویژه 45 میلیون تومان است، خاطرنشان کرد: این احتمال وجود دارد که 17 تا 18 میلیون تومان بابت قیمت تمام شده واحدهای مسکن ویژه کم یا زیاد شود.