افزایش قیمت خانه تا یکسال آینده

ابوالحسن میرعمادی – کارشناس مسکن –  با اعلام مطلب فوق دربارهی روند بازار مسکن اظهار کرد: جریان در بازار مسکن همیشه یک سیر سعودی و نزولی داشته است.

وی افزود: همیشه نیاز مسکن در کشور وجود داشته اما در چند سال اخیر رکودی در این حوزه پیش آمده که میتوان گفت براساس نیاز باید از این رکود فاصله بگیریم.

میرعمادی با بیان اینکه در حال حاضر قیمتها در بازار متعادل است، تصریح کرد: پیشبینی میشود در یکسال آینده قیمتها افزایش یابد.

این کارشناس مسکن تاکید کرد: اگر یک روال مدیریتی صحیح در این حوزه ایجاد کنیم، میتوانیم امیدوار باشیم که رونق به این بازار بر میگردد و بدون آنکه در بازار تب و تابی به وجود بیاید، روال ثابت و متعادلی ایجاد شود.

وی با بیان اینکه در مقطع زمانی آنقدر قیمتها افزایش مییابد که با قدرت خرید مردم فاصله میگیرد، تصریح کرد: این میزان افزایش قیمت باعث رکود در این حوزه میشود.

این کارشناس مسکن خاطر نشان کرد: قیمتها در کشور به جای اینکه روی یک منحنی حرکت کند به صورت پلکانی و غیرمتناسب پیش میرود.

میرعمادی با اشاره به اینکه سرمایهگذاری در حوزه مسکن کاهش داشته، افزود: اما میتوان امیدوار بود که رونق به این حوزه باز میگردد، چرا که نیاز در این بخش وجود دارد.

وی در ادامه گفت: نیاز مسکن تا 10 سال دیگر در کشور وجود دارد که این امر نیازمند مدیریت صحیح است، زمانی که قیمتها افزایش مییابد باید با تولید مناسب و مدیریت جلوی روند افزایش قیمتها گرفته شود.

میرعمادی خاطر نشان کرد: وقتی جمعیت متعادل شود بحران مسکن هم کاهش مییابد به گونهای که بعد از آن مسالهی کیفیت پررنگتر مطرح خواهد شد.