50 درصد سپرده‌گذاری شرط دریافت دو برابری تسهیلات خرید مسکن

پیمان قربانی با تشریح مصوبه شب گذشته شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف وام خرید مسکن، افزود: تسهیلات 80 میلیون تومانی پس از طی دو دوره سپردهگذاری شش ماهه و بعد از یک سال پرداخت خواهد شد.

به گفته وی، این تسهیلات در قالب حساب صندوق پس انداز مسکن یکم (خانه اولی ها) و از محل سپردهگذاری واجدین شرایط با حداقل دوره انتظار یکسال و با سود 14 درصد جهت خرید مسکن پرداخت میشود.

معاون اقتصادی بانک مرکزی با اشاره به رفع منع بانکهای تجاری در ارایه تسهیلات مسکن بر اساس مصوبه شب گذشته شورای پول و اعتبار، اظهار داشت: بانکهای تجاری از سال 87 تاکنون از ارایه تسهیلات خرید و ساخت مسکن منع شده بودند اما این ممنوعیت بامصوبه شب گذشته شورای پول واعتبار رفع شد.

قربانی گفت: متقاضیان بر این اساس میتوانند با مراجعه به بانکهای تجاری تقاضای خود را برای دریافت این تسهیلات ارایه دهند.

وی در ادامه با بیان آنکه نرخ سود تسهیلات مسکن در بانکهای تجاری براساس نرخ عقود مبادلهای و 21 درصد است، گفت: نرخ سود تسهیلات ساخت نیز بر اساس عقود مشارکتی 24 درصد خواهد بود.

معاون اقتصادی بانک مرکزی متذکر شد: دریافت تسهیلات خرید مسکن از بانکهای تجاری نیاز به سپردهگذاری ندارد و بانکهای تجاری میتوانند براساس مقدورات و منابع و مصارف خود این تسهیلات را ارایه کنند.

وی در پایان تاکید کرد: تمام جزییات و توضیحات لازم در خصوص این تسهیلات و مصوبه شورای پول و اعتبار بزودی توسط مدیریت اعتبارات بانک مرکزی ارایه خواهد شد.

یادآور میشود، شب گذشته شورای پول و اعتبار تسهیلات خرید مسکن برای خانه اولیها را 80 میلیون تومان مصوب کرد.

در این مصوبه آمده است: در راستای کمک به رونق تولید در بخش مسکن و ارتقاء قدرت خرید خانوارها و تشویق پس انداز متقاضیان مسکن و به منظور تحقق سیاستهای تنظیمی دولت جهت خروج غیرتورمی اقتصاد از رکود، شورای پول و اعتبار در یک هزار و دویستمین جلسه مورخ 29 اردیبهشت ماه 94 موارد ذیل را تصویب نمود:

1 - حساب صندوق پس انداز مسکن یکم (خانه اولیها) از محل سپردهگذاری واجدین شرایط با حداقل دوره انتظار یکسال جهت اعطای تسهیلات خرید مسکن از محل این حساب تشکیل میگردد.

1 - 1 - سقف فردی تسهیلات خرید مسکن به خانه اولی ها از محل این طرح در «شهرتهران»، «شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق شهری» به ترتیب به میزان 800، 600 و 400 میلیون ریال تعیین می گردد.

1 - 2 - نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل این حساب 14 درصد تعیین میگردد.

1 - 3 - بانک مسکن در پذیرش سپردهگذاران و اعطای تسهیلات ملزم به رعایت تعادل منابع و مصارف حساب میباشد.

1 - 4 - دوره بازپرداخت تسهیلات حساب صندوق پس انداز مسکن یکم حداکثر 12 سال است.

تبصره 1: دستورالعمل اجرایی این مصوبه و نحوه تسهیم منابع در میان مناطق شهری توسط بانک مسکن تهیه و به تصویب بانک مرکزی خواهد رسید.

2 - شورای پول و اعتبار ضمن لغو ممنوعیت اعطای تسهیلات خرید مسکن توسط بانکها (لغو ماده 12 مجموعه سیاستهای پولی، اعتباری و نظارتی نظام بانکی مصوب دی ماه 1390)موافقت نمود، امکان اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن توسط تمام بانکهای دولتی و خصوصی از محل منابع خود در قالب سقفهای ذیل فراهم گردد:

-- شهر تهران 600 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی

-- شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 500 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی

-- سایر مناطق شهری 400 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی

تبصره: نرخ سود این تسهیلات براساس مصوبات شورای پول و اعتبار تعیین میگردد. اعطای تسهیلات ساخت با رعایت سقف مشارکت مدنی بانکها (حداکثر80 درصد) خواهد بود.