متقاضیان مسکن صبور باشند: قیمت ها کاهش می یابد

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با اشاره به نقش دولت بر کاهش نوسانات بازار سکه و ارز گفت :با کاهش نوسانات نرخ طلا و ارز به ثبات قیمت ها نزدیک می شویم و توهمات عده ای برای سرمایه گذاری شکسته می شود .

وی ادامه داد :کاهش نرخ در بازار ارز و طلا بر قیمت مسکن نیز اثر گذار خواهد بود و قیمت ها کاهش می یابد .

وی با بیان اینکه طرح تفضیلی تهران بایستی سال ها پیش از این به اجرا در می آمد گفت :حال برای اجرای این طرح دیر شده است و اجرای دیر هنگام این طرح بر قیمت ها تاثیر گذار نخواهد بود .
وی با اشاره به جو روانی حاصل از اجرای هدفمندی یارانه ها اظهار داشت :همان گونه که جو روانی اجرای هدفمندی یارانه ها را به تعویق انداخت ، طرح تفضیلی تهران نیز آیه قرآن نیست و با کوچک ترین حرکتی برای افزایش قیمت ها اجرای این طرح لغو می شود .

وی با بیان اینکه افزایش کاذب قیمت ها تنها به دلیل سود جویی مالکان است اظهار داشت :در سال جدید قیمت مسکن تغییر نکرده است و فروشندگان با افزایش قیمت ها قصد محک بازار را دارند و ناکامی در فروش املاک موجب کاهش قیمت ها خواهد شد .

وی ادامه داد :متقاضیان خرید مسکن نباید عجولانه به بازار مسکن وارد شوند . وی با اشاره با اسکان غیر رسمی در مجاور شهر ها به ویژه در شهر های بزرگ گفت :پیش از این در حد فاصل تهران و ری تنها حلب شهر ها و کپر نشین ها وجود داشت که امروز با اقدامات دولت فاصله عرضه و تقاضا در بازار مسکن کاهش یافته است و این گونه سکونتگاه ها وجود ندارد .

وی با اشاره به هماهنگ سازی نمای ظاهری بنگاه مشاوره املاک گفت : به منظور هماهنگ سازی نمای ظاهری بنگاه ها تابلوی سردر این واحد ها بر طبق الگویی مشخص شده از سوی اتحادیه به رنگ زرد با درج کد و نام مدیریت واحد صنفی جایگزین تابلو های متنوع واحد های صنفی مشاوران املاک خواهد شد و که با تایید ابعاد این تابلو ها از سوی وزارت کشور این جایگزینی صورت می گیرد .
و در مورد تغییر نرخ کمیسیون معاملات املاک در سال جدید گفت :هدف افزایش نرخ کمیسیون نیست و اتحادیه در پی یکسان سازی نرخ ها است.

وی ادامه داد : همانطور که ارزش پول در سراسر کشور یکسان است و تفاوتی میان تنظیم قرارداد در تهران با دور افتاده ترین نقاط کشور وجود ندارد ، نرخ کمیسیون معاملات املاک نیز بایستی یکسان باشد.