معرفی گرانترین ملک بازار 2015

این قیمت حیرتآور به دلیل موقعیت تاریخی و شهری این ملک است. در این ملک که به «هوتانگ گاردن» معروف است، یک ویلای تاریخی با معماری رنسانس چینی در زمینی به مساحت 2/8 هکتار قرار دارد. همچنین در یکی از محلههای توریستی و گرانقیمت هنگکنگ به نام «ویکتوریاپیک» واقع شده که ارزش زمین به تنهایی در این محله قابل توجه است. این ملک جزو خانههای قابل سکونت طبقهبندی شده بود و فروشنده آن قبل از فروش، خانه و محوطهاش را بازسازی کرده بود.

خریدار این ملک یکی از فعالان بزرگ بخش ساختوساز در هنگکنگ و سرزمین اصلی چین است و دولت از او خواسته از این زمینها محافظت کند. زیرا ارزش زمین در هنگکنگ، بسیار بالاست و هر مترمربع زمین در هنگکنگ 50 هزار دلار خرید و فروش میشود. دومین ملک خریداری شده در این فهرست نیز در هنگکنگ قرار دارد. به گزارش «هنگکنگ فری پرس»، آن را «جک ما» رئیس شرکت تجارت الکترونیک «علیبابا» به قیمت 193 میلیون دلار خریداری کرده است. این ملک یک خانه 4 طبقه در همان محله گرانقیمت ویکتوریا پیک است، با 4 اتاق پذیرایی و تراسی روی پشتبام که دید کاملی به بندر ویکتوریا دارد و در یک و باغ خصوصی به مساحت 1850مترمربع ساخته شده است.

از آنجا که هنگکنگ از لحاظ جمعیت یکی از پرتراکمترین شهرهای دنیا است، جای تعجب نیست که خانههایی با موقعیت آرام و در حاشیه، دارای ارزش بالاتری باشند. یکی از محققان و مشاوران املاک در چین میگوید، بهترین ملکها در محلههایی قرار دارند که از هرجومرج شهری دور هستند. تابستان گذشته والاستریت در گزارشی بالاترین قیمت برای هر فوت مربع (0/09 مترمربع) در آسیا را 22هزار و 600 دلار برآورد کرده بود.

این در حالی است که در سال 2015، گرانترین خانه در ساختمان 12طبقه «اوپیوس» در محله ویکتوریاپیک 64/1 میلیون دلار معامله شد. این خانه 482 مترمربع است، یعنی هر فوت 12 هزار و 380 دلار فروخته شدهبود. «توالو پیک»، گروه ساختوساز در محله ویکتوریا پیک، براساس صورتحسابها، بالاترین قیمت تمام شده برای منحصربهفردترین پروژه را 105/6 میلیون دلار برآورد کرده است. «آدرین تو»، سرپرست بخش مسکونی گروه ساختوساز «سویرپروپرتایز»، از سازندگان ساختمان اوپیوس گفت: نوسانات بازار مسکن در شهرها، درحال رشد است و به دلیل محدود بودن زمین خریداران باید با احتیاط بیشتری عمل کنند.