قیمت مسکن در نیمه دوم سال متناسب با تورم افزایش می‌یابد

حسام عقبایی امروز افزود: آمارها از افزایش معاملات خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال جاری و افزایش نسبی قیمتها در محدوده نرخ تورم حکایت دارد.

وی اظهارداشت: صنعت ساختمان و مسکن 40 درصد اقتصاد ملی را به خود اختصاص داده است و با توجه به امن بودن سرمایه گذاری در حوزه مسکن، ممکن است افراد بیشتری در این بخش سرمایه گذاری کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور یادآور شد: در نیمه دوم امسال شاهد رونق تدریجی بازار معاملات مسکن خواهیم بود، هرچند که ممکن است که بخشی از سرمایهها در سایر حوزه کسب و کار و به خصوص سپردههای بانکی به سمت و سوق بازار مسکن حرکت کند.

با محدود شدن فروش تراکم توسط شهرداری تهران، بازار مسکن به این محدودیت واکنشی نشان نداده و بازار همچنان وضعیت عادی خود را دارد.

با این حال طبق گزارش میدانی هر چند که تغییر ضوابط و مقررات تراکم فروشی ممکن است بر قیمت بازار مسکن تاثیرگذار باشد، اما وجود خانههای خالی در شهر تهران مانع افزایش قیمتها و کمبود مسکن در بازار شده و شاهد افزایش 9 تا 4 درصدی قیمتها در برخی از مناطق شهر تهران با توجه به افزایش قیمت برخی از مصالح ساختمانی هستیم.

همچنین قیمتهای اجاره مسکن در مناطق مختلف شهری تهران حاکی است که در برخی از مناطق شهری بیش از 20 درصد و در برخی از مناطق شاهد افزایش قیمت اجارهبها بین 10 تا 15 درصدی در 2 و یا 3 ماه اخیر بودهایم که خانوادهها معمولا در این ماهها واحدهای استیجارهای خود را جابجا میکنند.

آمارها نشان میدهد که اکنون بیش از 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی در کشور خالی مانده که بیش از 500 هزار واحد آن در استان تهران است و بیش از 2 میلیون و 100 هزار واحد مسکونی نیز به عنوان خانه دوم در اختیار افراد در مناطق مختلف شهری و روستایی قراردارد.