احداث واحدهای مسکونی در پایتخت همچنان رکورد می‌زند

دوپینگ ساخت‌و‌ساز در تهران

تاریخ انتشار: 21 مرداد 1391 ساعت 09:54 کد: 7686

آمارها از وضعیت ساخت‌وسازهای مسکونی در تهران حکایت از تقویت موتور پرشتابی دارد که سال گذشته با اوج‌گیری آن، رکورد آپارتمان‌سازی در پایتخت از مرز 200 هزار واحد مسکونی گذشت و حالا حدود نصف این حجم ساخت‌وساز –که پارسال در طول 6ماه انجام شده بود- در مدت 4 ماه اول امسال محقق شده؛ طوری که از ابتدای فروردین تا پایان تیرماه سال91 برای احداث 93 هزار واحد مسکونی در پایتخت پروانه ‌ساخت صادر شده است. در ماه‌های اخیر ساخت‌وساز 40 درصد افزایش پیدا کرده است و تقریبا در هر یک از خیابان‌های اصلی و فرعی شهر تهران حداقل یک مجتمع مسکونی در حال احداث است؛ اما این رونق در بازار پایین‌دست –معاملات مسکن- کاملا شرایط عکس دارد؛ طوری که در 4 ماهی که گذشت حجم خرید واحد مسکونی در شهر تهران 18 درصد کاهش داشته و عملا معاملات به رکود رفته است. کارشناسان علت اختلاف مسیر بی‌سابقه بین «ساخت‌مسکن» و «میل به خریدوفروش مسکن» را در قالب سه رویداد تحلیل می‌کنند که در این میان، برخی تحولات شهری در تهران همچون طرح‌تفصیلی یا وعده اجرای برخی پروژه‌های عمرانی به عنوان مهم‌ترین عامل تحریک‌کننده مطرح هستند و باعث شده روند طبیعی سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در پایتخت به‌هم خورده و نوعی هیجان کاذب در انبوه‌سازان ایجاد شود.