طی سال‌های آینده شاهد جهش‌های غیرمتعارف قیمت مسکن نخواهیم بود

ایرج رهبر – رئیس کانون سراسری انبوهسازان کشور –در باره ساخت مسکن مهر در عراق اظهار کرد: در گام اول انتقال تجربیات پروژه مسکن مهر به دیگر کشورها، اخیرا در پی سفر هیاتی از ایران به کشور عراق تفاهمنامه ساخت 200 هزار واحد مسکونی مشابه مسکن مهر در عراق امضا شد که بر اساس آن200هزار واحد در شهرهای بغداد، نجف، کربلا، بصره و دیگر شهرهای منطقه ساخته خواهد شد.

وی در ادامه با تاکید بر اینکه براساس ارزیابیهای صورت گرفته پیش از این تامین مسکن برای دهکهای کمدرآمد جامعه با توجه به وضعیت درآمد و هزینه سبد خانوار تا 120سال به طول میانجامید، گفت: امروز اما با اجرای طرح مسکن مهر شاهد خانهدار شدن متقاضیان مسکن حداکثر با اختصاص اعتباری بالغ بر 10 تا 15میلیون تومان در قالب آورده متقاضیان هستیم. بر اساس این طرح، دهکهای کمدرآمد جامعه در سراسر کشور ظرف مدت کمتر از دو سال با استفاده از تسهیلات یارانهدار دولتی صاحب واحدهای نوساز و با مشخصات استاندارد حدود 75متر مربعی میشوند که تحقق این امر پیش از این غیرممکن بود.

رهبر خاطر نشان کرد: حتی منتقدان اجرای این طرح هم خانهدار شدن اقشار کمدرآمد جامعه در کوتاهمدت با اختصاص آورده حداقلی را از جمله شاخصههای مثبت برنامه دولت در بخش مسکن میدانند که قبل از این در کارنامه هیچیک از دولتها سابقه اجرایی نداشته است.

رئیس کانون سراسری انبوهسازان کشور با تاکید براینکه پروژه مسکن مهر طرحی جدید بود که با حذف ارزش زمین از قیمت تمام شده مسکن تحولی در حوزه ساختوساز کشور و حتی در سطح بینالملل ایجاد کرد، افزود: اگر اجرای طرح مسکن مهر با روند فعلی ادامه یابد، قطعا تا 5سال آینده، معضل بازار مسکن کشور در بخش عرضه ساماندهی خواهد شد.

وی با اشاره به اینکه در طول سالهای بعد از انقلاب به خصوص از سال70 به بعد با مرور روند تغییر قیمتها در بازار مسکن، شاهد رکودهای دورهای بودهایم که همواره با جهشهای قیمتی پایان یافته و این موضوع همواره به صورت سینوسی تکرار شده است، گفت: اما رویه معمول افزایش قیمتها در بازار مسکن پس از اجرای طرح مسکن مهر تا حدود زیادی کنترل شد و در سالهای سپری شده از این طرح بازار مسکن نوسانات قیمتی کمتری داشته است.

وی در پایان تصریح کرد: در طول سالهای آینده شاهد جهشهای غیرمتعارف قیمتی نخواهیم بود و بازار تعادل را تجربه خواهد کرد.