چرا بازار سرمایه در مسکن نقش ندارد؟

علی چگنی با اشاره به تشکیل کارگروه ملی تامین مالی پایدار مسکن در هفتمین اجلاس وزرای راه و شهرسازی کشورهای آسیا و اقیانوسیه، درباره وظایف این کارگروه گفت: در این کارگروه به بررسی مسائل و چالشهای پیشروی تامین مالی پایدار مسکن در ایران خواهیم پرداخت.

وی با بیان اینکه دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی پیش از این نیز در چند کنفرانس بینالمللی در همین ارتباط شرکت کرده، افزود: در این اجلاس به مشکلاتی که پیش روی خانوارها و دولت در حوزه تأمین مالی مسکن وجود دارد، تمرکز میکنیم.

وی در توضیح این مشکلات گفت: به عنوان مثال در ایران نظام تأمین مالی مسکن صرفا بانک محور است و بازار سرمایه نقشی در آن ندارد. باید بررسی شود که چرا این اتفاق نیفتاده وچه باید کنیم که این فضا شکل بگیرد؟

چگنی ادامه داد: در کارگروه ملی تأمین مالی پایدار مسکن مسائلی که در رابطه با اقتصاد کلان وجود دارد نیز مورد توجه خواهد بود. پیشبینی پذیر بودن اقتصاد و پیشبینی پذیر بودن تورم از جمله این مسائل هستند. همچنین مقررات پولی و بانکی و محدودیتهایی که وجود دارد، مورد بحث قرار خواهد گرفت.

وی ادامه داد: در این زمینه با بانک عامل بخش مسکن به عنوان بانک تخصصی این حوزه، بانک مرکزی و سازمان بورس و اوراق بهادار که متولی بخشی از بازار سرمایه است، همکاری خواهیم کرد. مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: قوانین و مقررات زیادی در حوزه تأمین مالی مسکن در ایران وجود دارد، اما بسیاری از این قوانین نتوانستهاند جایگاه خود را پیدا کنند.