در بازار مسکن چه‌خبر شده؟

سید کمالالدین شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه تیتر امشب با اشاره به اینکه­ قیمت مسکن باید با نرخ تورم رشد خود را آغاز کند، گفت: بهدلیل سیاستهای پولی و بانکی که توسط دولتمردان اتخاذ شد، شاهد رکود در بازار مسکن هستیم. وی افزود: با تغییر قیمت ارز و کاهش ارزش ملی پول، نقدینگی بهسمت مسکن سرازیر و باعث افزایش قیمت مسکن شد. عضو کمیسیون عمران مجلس، با انتقاد از روند شناسایی خانههای خالی و گرفتن مالیات از این افراد، تصریح کرد: باید تقاضای واقعی را در بازار مسکن تقویت کنیم و برای متقاضیان مسکن، هدفگذاری کنیم تا کمتر سوداگری اتفاق بیفتد. شهریاری ادامه داد: اگر سرمایهگذاری با هدف سوداگری باشد هیچ وقت متقاضیان واقعی مشخص و شناسایی نمیشوند.

ایرج رهبر نایبرئیس کانون انبوهسازان، با بیان اینکه نباید زمان رکود در بخش مسکن طولانی شود، گفت: زمان رکود جدید 2 برابر رکود قبلی بوده است و باعث ناتوان شدن افراد متوسط و متوسط به پایین در خرید مسکن شده است. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک هم با ابراز اینکه « در 3 دوره سال 68، 86 و 91 جهش رکود داشتیم »، گفت: رونق قبل از عید طبیعی ولی اتفاقات بازار مسکن بعد از عید یعنی در سال 97 بسیار شتابزده بود.

وی ادامه داد: از تاریخ اول فروردین سال 96 تا اول خرداد سال جاری تعداد کل قراردادهای کشور­ 191هزار و 580 بود که از این تعداد قرارداد،­ 94 هزار و 691­ مبایعهنامه و 4 هزار و 250 اجارهنامه بوده است. رئیس اتحادیه املاک گفت: در شهر تهران­ از تاریخ اول فروردین تا پنجم خرداد سال جاری تعداد قراردادها حدود 207هزار بوده است، که 119 هزار تا از آنها مبایعهنامه و حدود 85 هزار تا اجارهنامه است. خسروی قرارداد مسکن در خردادماه سال 96­ را در مقایسه با سال جاری، 2 درصد کاهش رکود اعلام کرد و افزود: مبایعهنامه نسبت به خرداد سال گذشته، 5 درصد و اجارهنامه 9 درصد کاهش داشته است.