انبوه سازان به دنبال زمین های با متراژ کم هستند

هادی نظرپور عضو انجمن انبوه سازان با بیان اینکه گرایش انبوه سازان به سمت زمین های با متراژ کم با افزایش روبرو بوده است گفت: از نظر انبوه سازان در هر شهر یک حداقل متراژ برای تفکیک زمین ها وجود دارد که بستگی به موقعیت زمین از نظر مرغوب بودن و مکان آن دارد.

وی در ادامه افزود: انبوه سازان باید حداقل تفکیک را برای زمینی که ساخت و ساز در آن انجام می شود در نظر بگیرند.

این عضو انجمن انبوه سازان اظهار داشت: زمین با متراژ کم طبیعتا با قیمت کمتری خریداری می شود بنابراین با سرشکن شدن قیمت زمین در تمام واحدها، قیمت واحدهای مسکونی نیز پایین می آید، در نتیجه متقاضی برای اینگونه واحدها بیشتر از واحدهای با متراژ زیاد است و به طور کلی می تومان گفت: متقاضیان مسکن، واحدهای مسکونی با این شرایط را بهتر خریداری می کنند و سازنده نیز در این صورت با سود بیشتری مواجه می شود.

نظرپور در خصوص ارتباط نرخ ارز و تاثیر آن روی قیمت مسکن گفت: باید صبر کرد و دید که نرخ ارز تا چه اندازه روی مصالح ساختمانی تاثیر می گذارد اما به صورت کلی مصالح کاربردی که حالت استراتژیک در ساختمان سازی دارند به طور میانگین 7 تا 10 درصد و حداکثر 15 درصد بر روی قیمت مسکن تاثیرگذار است.