متوسط قیمت مسکن در تهران از ۱۱ میلیون تومان گذشت

جدیدترین گزارش رسمی از بازار مسکن حاکی از آن است که در اسفند ۹۷ قیمت مسکن نسبت به ماه پیش از آن و ماه مشابه سال قبل(۹۶) به ترتیب ۹.۳ درصد و ۱۲۸.۵ درصد افزایش یافته است.

بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن که در انتشار آن از آمار سامانه املاک و مستغلات استفاده شده در اسفند ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان با افزایش ۹.۳ درصدی نسبت به ماه پیش از آن یعنی بهمن به ۱۱ میلیون و ۹هزار تومان رسیده است. در بهمن ماه سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۱۰ میلیون و ۶۶ هزار تومان بود.

بررسی قیمت متوسط مسکن در اسفندماه سال گذشته با اسفند سال ۹۶ حاکی از رشد ۱۲۸.۵ درصدی دارد. در اسفندماه سال ۹۶ هر مترمربع واحد مسکونی ۴ میلیون و ۸۱۶ هزار تومان بود.

در بین مناطق ۲۲ گانه تهران منطقه یک باز هم رکورد شکنی کرده است. در این منطقه هر مترمربع واحد مسکونی به ۲۴ میلیون و ۵۵۵ هزار تومان افزایش یافته است؛ یعنی ۱۳.۵۵ درصد رشد. این قیمت ۱۳۷.۵ درصد بیشتر از قیمت اسفند سال ۹۶ است. در مقایسه با نرخهای اسفند ۹۲ یعنی سال اول روی کار آمدن دولت روحانی نیز قیمتهای جدید ۵۱۰ درصد (بیش از ۶ برابر) افزایش یافته است.

به جز منطقه ۱۲ که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی اسفند ماه سال گذشته ۷ دهم درصد کاهش یافته در سایر مناطق تهران قیمتها روند افزایشی نسبت به بهمن ماه سال ۹۷ داشته است.

همچنین در اسفندماه سال گذشته ۱۱ هزار و ۸۳ فقره قرارداد مسکن ثبت شد که در مقایسه با ماه پیش از آن ۳۶.۸ درصد افزایش یافته است.