انبوه سازان- در حال حاضر یکی از مشکلاتی که کلیه انبوه سازان مسکن با آن مواجه هستند، مصوبه های قانونی و آیین نامه های اجرایی برخی ارگان ها همچون سازمان تامین اجتماعی و شهرداری ها است.
به گزارش ارانیکو و به نقل از صما؛ دبیر انجمن انبوه سازان استان خراسان رضوی ضمن اعلام این خبر تصریح کرد: متاسفانه نحوه و عملکرد سازمان تامین اجتماعی در سراسر کشور مسائل بغرنج و سنگینی را برای انبوه سازان مسکن به وجود آورده است و تقاضا داریم این مسائل به صورت شفاف ارائه شود.
غلامعلی ثنایی یکی دیگر از مشکلات انبوه سازان را آیین نامه ها و دستورالعمل های شهرداری ها دانست و اظهار داشت: متاسفانه آیین نامه ها و دستورالعمل های شهرداری های کشور به صورت ضد و نقیض ارائه می شود و برخی از مسئولین مربوطه در نظام شهرداری ها هزینه های سنگینی را بر ساخت و ساز تحمیل می کنند.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان خراسان رضوی با انتقاد از عملکرد نظام شهرداری ها در سراسر کشور، یادآور شد: پرداخت های سنگینی که انبوه سازان در قالب اخذ پروانه های ساختمانی و هزینه های جانبی آنها به شهرداری پرداخت می کنند، باعث می شود قیمت ساخت و ساز مسکن بالا رود و این موضوع اثر مستقیمی در افزایش قیمت مسکن می گذارد.
ثنایی در ادامه اظهارات خود ادامه داد: متاسفانه شهرداری ها برخوردهای مناسبی با مجموعه سازی های بزرگ در کشور ندارند که این تفکر باید اصلاح شود و حالت نظام مند درستی به خود بگیرد.
وی در پاسخ به اینکه آیا مسکن مهر تمام انبوه سازان را ورشکست کرد یا خیر، عنوان کرد: اثرگذاری مسکن مهر در کار انبوه سازان در مناطق کشور متفاوت بوده است و این شکست را نمی توان به کل انبوه سازان تامیم داد.
دبیر انجمن انبوه سازان استان خراسان به انبوه سازان این استان اشاره کرد و گفت: خوشبختانه انبوه سازان این استان در پروژه های مسکن مهر به تمام تعهدات خود در قبال اجرای این پروژه پایدار بودند و وظایف خود را انجام دادند.
وی با بیان اینکه عللی همچون قیمت های پرنوسان مصالح ساختمانی و نیز دستمزدهای کارگران در ساخت این پروژه اثرات نامطلوبی را به بار آورد، افزود: این عوامل نه تنها باعث عدم سوددهی پروژه ها برای سازندگان آن شد، بلکه ضررهایی را هم متوجه آنان کرد که جبران ناپذیر است.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان خراسان رضوی، انبوه سازان ورشکست شده در این استان را محدود اعلام کرد و گفت: خوشبختانه همکاران ورشکسته ناشی از مسکن مهر در این استان محدود است و ما با همکاری هایی که با آنها انجام داده ایم سعی کردیم از رساندن آسیب های جدی به آنها جلوگیری کنیم و این کمک ها نه ملی بلکه مدیریتی بوده است.
ثنایی در پایان بخش ساختمان سازی بالاخص انبوه سازی را یکی از رشته های مهم در کمک به دولت در زمینه مدیریت رکود و نوسان آن دانست و خواستار شد: امیدواریم با تغییرات منطقی که در قیمت مسکن مهر انجام می شود، دولت به انبوه سازان بحران دیده اجازه دهد هزینه های اتمام این پروژه را از مصرف کننده دریافت کنند.