در روزهای اخیر به قدری اخبار وام‌های مسکن شامل ساخت، تعمیر، خرید، نوسازی و جعاله در مدل‌ها و روش‌های گوناگون با اقساط و سودهای متفاوت زیاد شده که منجر به سردرگمی متقاضیان دریافت این نوع وام‌ها شده است. به همین دلیل در این گزارش انواع وام‌های مسکن را به اختصار و با ذکر شرایط ویژه‌ای که هر وام دارد مورد اشاره قرار داده‌ایم.
الف ـ وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم (بانک عامل بخش مسکن) قابل تجمیع با وام جعاله مسکن
ویژه متقاضیان فردی در خارج از بافت‌های فرسوده با الزام شرط خانه اولی بودن
۱. تهران
مبلغ وام: ۸۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط آن ۸۶۵ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت آن نیز ۱۲ ساله است.
سند واحد مسکونی خریداری شده در رهن بانک می‌رود که به عنوان ضمانت بازپرداخت تسهیلات محسوب خواهد شد.
۲. مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان با سپرده‌گذاری ۳۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط ۶۴۹ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان با سپرده‌گذاری ۲۰ میلیون تومانی یک ساله
سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط ۴۳۲ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
ویژه متقاضیان فردی برای خرید واحد مسکونی واقع در بافت فرسوده بدون نیاز به خانه اولی بودن
۱. تهران
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان با سپرده‌گذاری یک ساله ۴۰ میلیون تومانی
سود این تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۸۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال است.
۲. مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ تسهیلات ۶۰ میلیون تومان با سپرده‌گذاری ۳۰ میلیون تومانی یک ساله
سود این وام ۶ درصد، مبلغ اقساط ۵۸۵ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ تسهیلات ۴۰ میلیون تومان با سپرده‌گذاری ۲۰ میلیون تومان به مدت یک سال
سود وام ۶ درصد، مبلغ اقساط ۳۹۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
وام مسکن زوجین در خارج از بافت‌های فرسوده با الزام لحاظ شدن داشتن شرط خانه اولی بودن
۱. تهران
۱۶۰ میلیون تومان با سپرده‌گذاری ۸۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۷۳۱ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ این وام ۱۲۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۶۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۲۹۸ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ این وام ۸۰ میلیون تومان بوده و نیازمند سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط ۸۶۵ هزار تومان و بازپرداخت ۱۲ ساله
وام خرید مسکن زوجین در بافت فرسوده بدن نیاز به داشتن شرط خانه اولی
۱. تهران
مبلغ وام ۱۶۰ میلیون تومان به همراه سپرده گذاری یک ساله ۸۰ میلیون تومانی
سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۵۶۱ هزار تومان و بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۱۲۰ میلیون تومان با سپرده‌گذاری یک ساله ۶۰ میلیون تومانی
سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۱۷۱ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان همراه با سپرده‌گذاری ۸۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۸۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال
ب ـ وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن (بانک عامل بخش مسکن) قابل تجمیع با وام جعاله و بدون سپرده
ویژه متقاضیان فردی در خارج از بافت های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۹۹۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۵۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۰۰ برگه اوراق تهسلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۸۳۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۸۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۶۶۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
ویژه متقاضیان فردی در داخل بافت‌های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۸۸۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۲. مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۵۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۳۴ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۸۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۵۸۷ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
ویژه زوجین در خارج از بافت‌های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۱۰۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۲۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۶۶۵ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۶۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۳۲۳ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۹۹۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
ویژه زوجین در بافت‌های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۱۰۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۲۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۴۶۸ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۲. مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۶۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۱۷۴ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۸۸۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
ج ـ وام جعاله مسکن
۱. صرفا از بانک عامل بخش مسکن همراه سایر وام‌ها مانند صندوق یکم و حساب سپرده ممتاز
۲۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۴۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۵۰۲ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله
۲. از سایر بانک‌ها
۱۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۳۶۱ هزار تومان با بازپرداخت ۳ ساله
د ـ وام بدون سپرده بانک عامل بخش مسکن صرفا در صورت دریافت سقف وام از محل حساب سپرده ممتاز
۱. ویژه متقاضیان فردی
مبلغ وام ۱۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن، سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۲۵۳ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله
۲. ویژه متقاضیان زوجین
مبلغ وام ۲۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن، سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۵۰۷ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله
ه ـ وام ساخت مسکن روستایی (شرایط یکسان در همه بانک‌های عامل)
مبلغ وام در همه روستاها و بدون تفکیک از نظر محرومیت یا جمعیت: ۲۵ میلیون تومان
سود تسهیلات: ۵ درصد
مبلغ اقساط: ۷۴۹ هزار تومان
بازپرداخت: حداکثر سه ساله
مهر