فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران درخصوص وضعیت بازار معاملات مسکن طی روزهای اخیر عنوان می‌کنند: طی چند روز اخیر تحت تاثیر تحولات منطقه‌ای و نوسانات سایر بازارهای مالی همچون بورس، ارز، طلا و سکه، متقاضیان خرید مسکن به ویژه بخش مهمی از تقاضای سرمایه‌ای باقی مانده در این بازار مراجعه خود به بنگاه‌های املاک را متوقف کرده‌اند. به این معناکه طی این روزها، تعداد متقاضیان کمتری به بنگاه‌ها جهت کسب اطلاع از وضعیت فایل‌های ارائه شده برای فروش و بررسی قیمت‌های پیشنهادی مراجعه می‌کنند. به گفته مشاوران به نظر می‌رسد این گروه از متقاضیان با رصد وضعیت سایر بازارها و همچنین وضعیت تحولات منطقه‌ای منتظر هستند تا تصمیم نهایی خود را برای ورود یا عدم ورود به بازار مسکن بگیرند.

مشاوران املاک می‌گویند به‌طور طبیعی در شرایط عدم ثبات در تحولات منطقه‌ای، بازار مسکن به‌عنوان دارایی منقول به یک رکود معاملاتی موقت دچار می‌شود و بازگشت بازار به شرایط عادی وابسته به شرایط سایر عوامل بیرونی اثرگذار بر آن، خواهد بود. در این میان البته برخی از فروشندگان و مالکان املاک مسکونی که به‌طور واقعی قصد فروش ملک خود را دارند سعی کرده‌اند در چنین وضعیتی به‌صورت محدود قیمت‌های پیشنهادی خود را تعدیل کنند تا بتوانند معامله خود در بازار را بالفعل کنند. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی ۵۰ تا ۷۵ مترمربع در مناطق مختلف شهر تهران ارائه شده است. آمارهای رسمی نشان می‌دهد طی ماه گذشته این گروه متراژی از آپارتمان‌های مسکونی بیشترین تقاضا را از سوی خریداران داشته‌اند.