محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه پیش از این بانک مرکزی در آمار‌های منتشر شده در حوزه قیمت مسکن تنها متوسط قیمت مسکن در شهر تهران را منتشر می‌کرد گفت: وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار با برنامه‌ریزی‌های انجام شده و بررسی‌های صورت گرفته متوسط قیمت حاصل از معاملات انجام شده در کل کشور را از امروز منتشر می‌کنند.

او ادامه داد: با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر لزوم درج تمامی معاملات در سامانه کد رهگیری، هم‌اکنون متوسط قیمت خرید و فروش در تمامی شهر‌ها در دسترس قرار گرفته و با ساختاری که امروز ارائه می‌شود. هم‌اکنون متوسط قیمت مسکن در تمامی مراکز استان‌ها در سامانه وزارت راه و شهرسازی در دسترس عموم قرار می‌گیرد.

محمودزاده اظهار کرد: قیمت مسکن متناسب با سایر قیمت‌ها در بازار‌های رقیب از جمله ارز، سکه و بورس دچار رشد قیمتی شده و ما امروز سعی کرده‌ایم در این نشست بتوانیم ارزیابی‌های درستی از قیمت مسکن در کل کشور ارائه دهیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: هم‌اکنون قیمت متوسط در استان‌ها متفاوت است و تنها قیمت پایه شهر تهران منتشر نمی‌شود چراکه پیش از این انتشار قیمت مسکن تهران اثر ذهنی و تورمی بر تمام مالکان سراسر کشور بر جای می‌گذاشت و همین امر زمینه‌ساز افزایش قیمت مسکن در کل کشور می‌شد.

او اظهار کرد: متوسط قیمت مسکن در اکثر استان‌های کشور (۲۵ شهر) زیر ۱۰ میلیون تومان است و در ۱۹ استان هم زیر ۵ میلیون تومان است و تنها در یک استان از جمله خوزستان قیمت مسکن آن همانند تهران است.

محمودزاده با بیان اینکه از سال ۹۱ روند نزولی قیمت در کل کشور ایجاد شده بود، گفت: با توجه به افزایش نرخ تورم در بازار‌های موازی از سال ۹۷ و ۹۸ روند رشد قیمتی مسکن را شاهد بودیم و بیشترین میزان سرمایه‌گذاری در سال ۹۱ معادل ۴.۲ درصد بود و در سال ۹۶، ۹۷ و ۹۸ روند افزایش سرمایه‌گذاری را شاهد بودیم به طوری که به عدد ۳.۲ میلیارد ریال رسیدیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: هم‌اکنون میزان روند افزایش سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن را شاهد هستیم و تحولات صورت گرفته نشان دهنده رشد تولید در این بازار است به طوری که میزان سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و بازدهی در آن بالا بوده به طوری که در سال ۹۶، ۱۵۹ درصد میزان سرمایه‌گذاری بخش خصوصی بوده و در سال ۹۸ به ۶۰ درصد رسیده این در حالی است که در سال ۹۷ این میزان سرمایه‌گذاری منفی ۱۰ درصد بوده است.

او اظهار کرد: از سال ۹۱ و ۹۲ روند رشد نزولی قیمت را داشتیم، اما از سال ۹۶ مجدداً شاهد رشد قیمت مسکن بودیم.

محمودزاده با بیان اینکه سهم بخش مسکن در هزینه خانوار‌های شهری رشد چشمگیری داشته است، گفت: طبق بررسی‌های صورت گرفته در سال ۹۸ هزینه خانوار در حوزه مسکن به ۳۶ درصد رسیده است.