اما در کل با توجه به شرایط دشوار پارسال وضع کنونی بازار مسکن از ثبات نسبی برخوردار است. علی نیکزاد با بیان اینکه مشکلی در خصوص میزان خانه‌های احداثی در تهران وجود ندارد، تصریح کرد: با توجه به این مهم مشکلی در خصوص میزان خانه‌های احداثی در تهران وجود ندارد، اما اینکه بگوییم کسانی می‌توانند با دست زدن به اقدامات روانی، جو خرید و فروش خانه و اجاره بها را متأثر کرده و قیمت‌ها را بالا ببرند، یک واقعیت است. وی ادامه داد: رفع چنین مواردی منوط به ساماندهی در بخش مسکن است، طبق برآورد آماری نهادهای ذی‌ربط در بحث گردآوری آمار نفوس و مسکن سال 91، در حال حاضر 2/21 میلیون خانوار شهری و روستایی در 6/21 میلیون واحد مسکونی زندگی می کنند، از این رو باید برای انجام معاملات ملکی خانه های خالی و اراضی مختلف مالیات در نظر گرفت.