از زمانی که طرح مسکن مهر در دولت نهم ارائه شده وظیفه ساخت مسکن در شهرهای مختلف به تعاونی‌های مسکن داده شد و تعاونی‌ها با اخذ آورده اولیه از متقاضیان مسکن مهر و مشخص شدن زمین مربوطه به مرور شروع به ساخت کردند.

حال پس از گذشت چند سال، با توجه به اینکه در محاسبات اولیه قرار بود مسکن مهر در مدت زمان دو سال آماده و تحویل متقاضیان شود، این مدت به حدود 5 سال رسید و با توجه به تورم و افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، میزان آورده اولیه متقاضیان که همه جزو طبقه متوسط و پائین از لحاظ درآمدی جامعه هستند، تا سه یا چهار برابر افزایش یافت.

بنابراین گزارش، در این میان برخی از تعاونی‌ها با سوء‌استفاده از شرایط موجود و عدم تامین شرایط توسط متقاضیان که در پی کسب سودهای کلان از پروژه مسکن مهر هستند و در این خصوص از جای جای ایران و شهرک‌های اطراف تهران شنیده می شود که به فرض مثال برخی تعاونی‌ها با استفاده از اختیاراتی به صورت پنهانی امتیاز یک مسکن مهر را به 10 درصد شرایط فروخته‌اند و یا اینکه در برخی از تعاونی‌ها، با ارائه مبلغی بالغ بر 5 تا 10 و حتی 15 میلیون تومان نام برخی از متقاضیانی را که آورده اولیه نداشته و یا اینکه آورده اولیه آنها کم بوده است را حذف کرده و شخص دیگری را که معمولا از آشنایان خود پرسنل آنهاست، جایگزین می‌کنند.

این گزارش می افزاید: این شرایط از زمانی که مسکن مهر 99 ساله قابل فروش نیز شده است، به شدت افزایش پیدا کرده و در شرایطی که مسکن‌های مهر تحویل داده شده بعضا تا قیمت 120 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

این تعاونی‌ها با استفاده از شرایط موجود متقاضیان کم درآمد و با آورده کم و یا بدون آورده را حذف کرده و یکی از بستگان و آشنایان را جایگزین کرده و سودهای میلیونی را به جیب می‌زنند.

آزادیان یکی از متقاضیان مسکن مهر گفت:در یکی از شرکت‌های تعاونی مسکن مهر شهر قدس، در حالی که قرار بوده تا سال 1389 مسکن مهر را با آورده اولیه 8 میلیون تومانی تحول متقاضیان بدهند، به مرور زمان تحویل این اماکن به تعویق افتاد و بالاخره در سال 1392 قرار بر این شد که با آورده حدود 22 تا 25 میلیون تومان مسکن‌ها را تحویل متقاضیان بدهند.

وی ادامه داد: این تعاونی در سال گذشته که هنوز ساختمان‌های مسکن نیمه‌کاره بود به هیچ عنوان حاضر به انصراف متقاضیان نمی‌شد، اما اکنون که ساخت مسکن‌ها به پایان رسیده است به دلیل ارزش بالای آن برای فروش، به برخی متقاضیان با ارسال نامه‌ای اعلام کرده است که «با توجه به اینکه میزان آورده شما کم بوده، نام شما از پروژه مسکن مهر حذف شده است.»

وی ادامه داد: بدین ترتیب با جایگزینی شخصی دیگر به راحتی می‌توانند از ارزش بالای مسکن سوء‌استفاده کنند و در این میان تنها افرادی ضرر می‌بینند که حدود 5 سال پول خود را حتی به مقدار اندک در اختیار این تعاونی‌ها قرار داده‌اند و این تعاونی‌ها با سوء‌استفاده از پولی که شاید در 4 یا 5 سال گذشته می‌شد با آن تکه‌ای زمین خریداری کرده و ارزش آن پول هم اکنون به چندین برابر آن رسیده است. به راحتی با ارسال یک نامه نام این متقاضیان را حذف می‌کنند.

وی تاکید کرد:حال سؤال اینجاست که مگر زمین این مسکن از آنِ دولت نیست؟ مگر نام متقاضیان در سایت مسکن مهر وزارت راه و شهرسازی ثبت نشده است؟ مگر شرکت تعاونی که تنها وظیفه ساخت این مسکن‌ها را دارد و حقی برای دخالت در امور متقاضیان نداشته و روی هر واحد مسکن مهر نیز وام مسکن را برای ساخت دریافت نموده است، این حق را دارد که مالکیت حتی 99 ساله را به راحتی از متقاضیان سلب کند؟

ضمن هشدار به تعاونی‌های مسکن مهری که درصدد سوء‌استفاده از شرایط هستند، در صورت ادامه‌دار شدن این موضوع نام این شرکت‌های تعاونی مسکن مهر را افشا کرده و پیگیر مشکلات متقاضیان این مسکن که به حق از واجدین اصلی داشتن این نوع مسکن هستند، باشد.