ایرج رهبر با بیان اینکه ، ‌یکی از پیشنهادات انبوه‌سازان به دولت برای ایجاد تعادل در بازار مسکن  شهرک سازی توسط بخش خصوصی است، گفت:  فعایت بخش خصوصی  در این حوزه و رقابتی شدن ساخت وساز نقش موثری در افزایش تولید مسکن دارد.
   
رییس انجمن  سراسری انبوه سازان بهترین روش برای افزایش تولید مسکن را واگذاری صدردصدی ساخت شهرک سازی را به انبوه سازان دانست ،گفت: انبوه‌ساز از طرق مختلف از جمله سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی منابع مالی مورد نیاز برای ساخت شهرک را تأمین می‌کند.
وی در ادامه یادآور شد: از طریق بانک‌ها هم می‌توان نقدینگی مورد نیاز شهرک‌سازی را تأمین کرد.
 
وی در ادامه تصریح کرد:  دولت باید اختیار مکان‌یابی، طراحی و نوع ساخت را به انبو‌ه‌سازان بدهد تا شهرکی ساخته شود که مشتریان بیشتری داشته باشد.

رهبر در ادامه توضیح داد:  اگر دولت صدور مجوز‌های لازم را برای بخش خصوصی تسهیل کند فضای رقابتی ایجاد می‌شود که به‌سود مصرف‌کنندگان است.
 
رئیس انجمن سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که شهرک‌سازی توسط بخش خصوصی منجر به ایجاد رقابت سازنده‌ای خواهد شد، گفت:‌ از مسئولان می‌خواهیم که موانع صدور مجوز شهرک‌سازی را برطرف کنند.
 
رهبر خاطرنشان کرد: کارهای مقدماتی برای اخذ مجوز شهرک‌سازی انجام شده،‌ اما باید یک پروسه طولانی را طی کنیم.