مدیر امور اعتبارات سرمایه‌گذاری بانک مسکن با بیان اینکه پیش‌بینی ما رشد قیمت مسکن نیست گفت: انتظار متقاضیان خرید مسکن از یک سو و جذب متقاضیان به سمت مسکن مهر باعث شده تا دریافت وام 18 میلیون تومانی خرید مسکن در سال جاری کاهش یابد.
غلامرضا سربندیگفت: تمام طرح‌هایی که می‌خواهیم اجرا کنیم بانک مرکزی باید مجوز آن را صادر کند یعنی ممکن است ما پیشنهاد داده باشیم که سقف وام ساخت مسکن به 40 میلیون تومان برسد، اما هنوز بانک مرکزی تصویب نکرده است.
وی ادامه داد: یعنی بانک مرکزی در سطح کلان کشور بررسی می‌کند و نقدینگی ، رشد نقدینگی و تزریق پول را بررسی می‌کنند و بر مبنای آن تصمیم می‌گیرد که آیا افزایش تسهیلات ساخت مسکن اجرایی شود یا خیر.

*پیش‌بینی ما رشد قیمت مسکن نیست

سربندی در پاسخ به این سوال که تحلیل شما از وضعیت کنونی بازار مسکن بعد از اجرای هدفمندی یارانه‌ها چیست گفت: در حال حاضر انصراف از خرید و یا فروش مسکن احساس ایجاد شده در کشور است چرا که در جامعه تصور می‌شود که قیمت‌ها بعد از هدفمندی یارانه‌ها افزایش یافته و یا خواهد یافت در حالیکه پیش‌بینی ما رشد قیمت مسکن نیست.
وی ادامه داد: برخی از متقاضیان مسکن احساس می‌کنند چون نزدیک به آخر سال هستیم، پس باید منتظر ماند و تقاضای خود را به سال جدید موکول کرد ولی طبق بررسی‌های کارشناسی شده پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن در سال آینده نیز وجود ندارد.

*کاهش دریافت وام 18 میلیونی

سربندی در پاسخ به این سؤال که آیا رکود خرید و فروش مسکن در بازار بر میزان دریافت تسهیلات 18 میلیون تومانی خرید مسکن از بانک مسکن تاثیر گذاشته است تاکید کرد: پرداخت تسهیلات 18 میلیونی خرید مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته کاهش یافته است که بیشترین دلیل آن به مرحله تحویل رسیدن واحدهای مسکونی مهر و کشیده شدن متقاضیان خرید مسکن به سمت این واحدهای مسکونی و تأمین مسکن از طریق مسکن مهر است.
وی تصریح کرد: البته منتظر ماندن برخی از متقاضیان خرید مسکن که امتیاز دریافت وام 18 میلیونی خرید آنها سر رسید شده است می‌توانداز دیگر دلایل کاهش دریافت وام 18 میلیونی خرید مسکن باشد چرا که آنها منتظرند ببینند وضعیت قیمت‌ها در ماههای آتی چگونه خواهد شد.