نرخ اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به هر برگ بیش از ۱۰۰ هزار تومان افزایش پیدا کرد که یک رکود در چندماهه اخیر به شمار می‌رود. در واقع متقاضیانی که سپرده‌گذاری را برای دریافت وام در بانک مسکن انجام نداده‌اند باید با مراجعه به فرابورس این اوراق را خریداری کنند.

براین اساس، قیمت اوراق وام مسکن به بیش از ۱۰۰ هزار تومان رسیده یعنی به عبارتی برای دریافت وام ۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن، متقاضیان باید بیش از ۱۰ میلیون تومان اوراق خریداری کنند که رقم بسیار بالایی است و سهم زیادی از نقدینگی آنها را می‌بلعد.

باوجود اعتراض‌هایی که در چند ماه اخیر به نرخ اوراق تسهیلات مسکن شده بود اما بازهم به نظر می‌رسد که تلاشی برای بهبود این وضعیت نمی‌شود و همچنان این اوراق با نرخ‌های بالایی به فروش می‌رسد. این در حالی است که تعریف این تسهیلات برای افزایش توان متقاضیان بازار مسکن بوده و باید به بهبود وضعیت بازار مسکن کمک کند.

این در حالی است که هنوز انتقاداتی به نرخ سود این تسهیلات و زمان بازپرداخت آنها می‌شود و فعالان بازار مسکن معتقدند که با این شرایطی که بانک مسکن برای ارائه تسهیلات تعیین کرده نمی‌توان از رکود خارج شد.

در این خصوص حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی گفته بود: اینکه چه برنامه‌ای برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن وجود دارد تا صرفه اقتصادی بیشتری برای متقاضیان داشته باشد، برعهده بانک است و آنها این موضوع را مشخص می‌کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی موافق کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی مسکن است، افزود: در هرصورت سیاست کلی معاونت مسکن حمایت از کاهش نرخ سود است، بنابراین از هرگونه برنامه‌ای در این خصوص حمایت می‌کنیم.

این در حالی است که نه تنها در این مدت کاهش نرخ سود این وام‌ها و مدت بازپرداخت مطرح نشده بلکه متقاضیان برای دریافت این وام باید هزینه قابل توجهی را بپردازند که می‌تواند بازار مسکن را بیش از گذشته در رکود فرو ببرد.