افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن (تسه) در هفته های اخیر، قیمت این اوراق را به شدت کاهش داده و در دامنه 700 هزار ریال قرار گرفته است.

در تابلوی اوراق تسهیلات مسکن به دنبال عرضه اوراق تسه «آبان ماه 95» در بازار و افزایش حجم عرضه این اوراق، روند نزولی قیمت‌ها ادامه یافت.

امروز نرخ اوراق تسهیلات مسکن در بازار فرابورس بین 726 تا 783 هزار ریال در نوسان بود که کاهش قابل توجهی را نسبت به ماه‌های گذشته نشان می‌دهد.

متقاضیان خرید مسکن برای استفاده از تسهیلات باید برگه های پنج میلیون ریالی اوراق تسهیلات (تسه) را به قیمت روز از فرابورس خریداری کنند.

معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 1389 در فرابورس ایران آغاز شده است و اکنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسکن در بازار سرمایه معامله می‌شود.

خریداران مسکن می‌توانند با تهیه این اوراق از وام‌های تسهیلات مسکن استفاده کنند. ارزش هر برگ تسهیلات مسکن اکنون پنج میلیون ریال است.

سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران 600 میلیون ریال و در مرکز استان‌های بالای 200 هزار نفر مبلغ 500 میلیون ریال است. شمار اوراق مورد نیاز در تهران 120 ورقه و در مرکز استان‌ها 100 ورقه است.

چندی پیش «محمدرضا محسنی» مدیر عامل شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (سمات)، گفت: مجموع افرادی که از سال 1389 تا پایان مردادماه امسال از این اوراق استفاده کرده اند به یک میلیون و 207 هزار نفر رسیده است.

سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن برای زوج‌هایی که تاریخ عقد آنها از اول فروردین 1385 و پس از آن باشد (مشروط به استفاده نکردن از تسهیلات طرح 92) از 500 میلیون ریال به سقف‌های جدید افزایش پیدا کرده است.

سقف تسهیلات برای هر پلاک ثبتی در تهران یک میلیارد ریال و در مرکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 800 میلیون ریال است که در این صورت اوراق مورد نیاز برای تهران 200 برگه، برای شهرهای بالای 200 هزار نفر 160 برگه و برای سایر مناطق شهری که مبلغ آن 600 میلیون ریال برای هر پلاک ثبتی است، 120 برگه خواهد بود.

استفاده از این سقف‌های تسهیلاتی از محل گواهی حق تقدم و استفاده از تسهیلات مسکن صادرشده از نمادهای «آبان 94» و پس از آن امکان پذیر است. پرداخت تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن صادر شده در نمادهای مهر 94 و پیش از آن فقط تا سقف‌های تسهیلات پیشین (500 میلیون ریال برای زوج ها و 350 میلیون ریال برای سایر اشخاص) امکان پذیر خواهد بود.

متقاضیان می توانند از طریق خرید اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به تعداد مورد نیاز در نمادهای آبان 1394 به بعد، خرید اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن پیشین در نمادهای مهر 1394 و پیش از آن تا سقف‌های تسهیلات گذشته به ارزش 350 میلیون ریال برای هر یک از زوج‌ها، خرید مابه التفاوت از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن جدید در نمادهای « آبان 94» و پس از آن و همچنین پرداخت دو فقره تسهیلات برای خرید یک واحد مسکونی توسط زوج‌ها که مستلزم خرید 6 دانگ یک واحد مسکونی از سوی آنان است، از این مزایا بهره مند شوند.

رشد اندک شاخص فرابورس

همچنین در بازار امروز فرابورس، حجم و ارزش معاملات افزایش یافت، بر این اساس، 534 میلیون ورقه بهادار به ارزش بیش از 3 هزار و 8 میلیارد ریال خرید و فروش شد.

شاخص کل فرابورس نیز پس از دو روز توقف در ارتفاع 833 واحدی، روز جاری نزدیک به یک واحد افزایش یافت و به کانال 834 واحدی نزدیک‌تر شد.

شاخص کل فرابورس امروز با اهرم دو نماد پتروشیمی و یک نماد پالایشی اندکی افزایش یافت و در جایگاه 833/7 واحدی قرار گرفت.