به گفته مشاوران املاک با اتمام ماه‌های محرم و صفر، رشد محسوسی در میزان مراجعات متقاضیان خرید مسکن مشاهده شده ‌است و به تعبیر دیگر میزان رفت و آمد متقاضیان خرید ملک نسبت به مدت مشابه سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. برخی از مشاوران املاک در محدوده منطقه پنج تهران می‌گویند: بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن با مشاهده نشانه‌های پیش رونق در بخش مسکن، تلاش دارند که با انتخاب فایل مناسب، معامله خود را تا پایان سال انجام دهند.

یکی از مشاوران املاک در محدوده منطقه چهار نیز با تاکید بر اینکه در این منطقه از شهر حجم مراجعات برای خرید ملک نسبت به سال گذشته نزدیک به دو برابر شده‌است، عنوان می‌کند: نکته مهم معاملات ماه‌های اخیر آن است که بسیاری از خرید و فروش‌ها به قیمت انجام می‌شود. به این معنا که در سال گذشته تعداد زیادی از فایل‌ها حتی با وجود آنکه از سوی مالک با قیمتی پایین‌تر از ارزش واقعی برای فروش عرضه می‌شد، اما از سوی متقاضیان تمایلی برای خرید ملک وجود نداشت، اما در حال حاضر بسیاری از فایل‌هایی که در سال گذشته فروش نرفتند معادل ارزش واقعی آنها معامله می‌شوند.

بسیاری از مشاوران املاک معتقدند روند رو به رشد معاملات املاک در بازار پایتخت تا پایان سال پیش خواهد رفت البته این روند به معنای بروز شوک ناگهانی در قیمت‌ها به هیچ عنوان نخواهد بود.