eranico
www.eranico.com
شناسه مطلب: 74588  
تاریخ انتشار: 11 شهریور 1396
print

نبض بازار

ارزان‌ترین‌های بازار املاک تهران در هفته اخیر

گزارش رسمی بانک مرکزی حاکی از آن است که حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در یک ماه مرداد به 17 هزار و 984 واحد مسکونی در بنگاه‌های املاک سطح شهر تهران رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته معادل 6/1 درصد رشد داشته است.

بررسی دقیق‌تر از سهم آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای مختلف در این یک ماه نیز بیانگر آن است که آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت اگرچه با 46/7 درصد بیشترین سهم از مجموع معاملات انجام شده را در این بازه زمانی به خود اختصاص داده‌اند اما این سهم نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل 4/8 درصد کاهش داشته اما نسبت به تیرماه امسال معادل نیم واحد درصد رشد کرده است. در مقابل در مردادماه سال جاری سهم معاملات آپارتمان‌های 6 تا 10 ساله و بیش از 15 ساله در مقایسه با ماه میانی تابستان سال گذشته افزایش داشته است که نشان از استقبال متقاضیان به خرید واحدهای با عمر متوسط و به اصطلاح به قیمت رسیده است.

بنابر گزارش ارائه شده از سوی بانک مرکزی، سهم خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای 6 تا 10 سال در مردادماه امسال به 16/7 درصد رسیده این در حالی است که سهم این گروه از معاملات آپارتمان‌های مسکونی در مردادماه سال گذشته معادل15/8 درصد بوده است. همچنین براساس بررسی‌های انجام شده از سوی بانک مرکزی در مردادماه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران معادل 4 میلیون و 670 هزار تومان بوده اما توزیع حجم معاملات در این ماه به گونه‌ای بوده که 59/3 درصد از مجموع معاملات انجام شده در بنگاه‌های املاک با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحدهای مسکونی شهر تهران معامله شده‌اند.

منبع :  دنیای اقتصاد

لینک مطلب: https://www.eranico.com/fa/content/74588