با وجود این‌که هر ساله در فصل نقل و انتقالات با حجم زیادی از جابه‌جایی‌ها مواجه هستیم ولی با توجه به رکود در بازار فعلی مسکن امسال بازار خرید و فروش و رهن و اجاره رونق چندانی نداشته است.

به دلیل بالا بودن قیمت در بازار خرید مسکن سیل تقاضا به سمت بازار اجاره‌بها حرکت کرد و موجب شکل‌گیری تورم در آن شد. در این راستا شاهد برنامه‌ریزی و اتخاذ سیاست‌هایی برای کنترل بازار مسکن از سوی سیاست‌گذاران نظیر طرح مالیات بر خانه‌های خالی بودیم.

این طرح در حالی در حال اجرا است که قرار است بر اساس آ‌ن به ازای هر متر از خانه خالی چهار هزار تومان مالیات گرفته شود بر این اساس برای هر 50 متر خانه خالی باید مبلغ 200 هزار تومان مالیات پرداخت شود.

بسیاری از مسئولان و سیاست‌گذاران در این عرصه معتقد هستند با اجرای این طرح قیمت مسکن کاهش یافته و واقعی می‌شود.

در دو ماهه پایانی سال قبل و شش ماهه اول سال جاری قیمت مسکن از تغییراتی برخوردار بوده از این رو حتی اگر مالکان در راستای اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی تا میزان 40درصد قیمت‌های مسکن را کاهش دهند بازهم توان خرید در متقاضیان به وجود نخواهد آمد.

می‌توان پیش‌بینی کرد که در آینده با اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی که بر اساس آن مالیات 200 هزار تومانی برای هر 50 متر خانه خالی یا به عبارتی برای هر متر چهار هزار تومان مالیات دریافت می‌شود، مسکن دیگر یک کالای سرمایه‌ای نیست و هیچ کس به جز زمان رفع نیاز به سراغ خرید خانه نمی‌رود.

البته بر اساس طرح کمیسیون اقتصادی مجلس علاوه بر اجرای مالیات 200 هزار تومانی برای هر 50 متر، در پایان هر فصل به صورت تصاعدی با نرخ پنج درصد از خانه‌های خالی مالیات دریافت می‌شود.

در این راستا، رییس سازمان امور مالیاتی کشور درباره اجرای این طرح معتقد است مالیات بر خانه‌های خالی قیمت مسکن را کاهش دهد.

به گفته‌ وی این سازمان برای اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی آمادگی کامل داشته و مجری قانون خواهد بود.