ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران؛ با بیان اینکه طی 5 سال گذشته بخش مسکن در رکود بوده است، گفت: در سالهای گذشته میانگین رکود در بازار مسکن بین 2 تا 2 ونیم سال بود، اما در این دوره رکود 5 ساله، ضربه سنگینی به این بخش وارد کرده است. وی ادامه داد:‌ نتیجه رکود 5 ساله بازار مسکن جهش قیمتی بوده که از اسفند‌ ماه سال گذشته آغاز شده و تا اردیبهشت ماه ادامه یافته است.

نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه قیمت مسکن از  سال گذشته، 53 درصد رشد داشته است، گفت: منطقه 5 رکورد دار افزایش قیمت بوده و سایر مناطق نیز 40 تا50 درصد رشد قیمتی را تجربه کردند. رهبر تاکید کرد: هرچه قدر رکود بازار مسکن طولانی‌تر شود، مسئله افزایش قیمت بیشتر مطرح می‌شود، بنابراین شاهد جهش قیمتی کاذب در این بازار خواهیم بود.

نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران بیان کرد:  طرح جامع مسکن نشان می‌دهد که یک میلیون واحد مسکونی، نیاز سالانه کشور است اما متاسفانه تنها 30 درصد از میزان تأمین می‌شود.  اگر بتوانیم  این میزان واحد مسکونی را تأمین کنیم ، شیب افزایش قیمت؛ ملایم‌تر خواهد شد. وی در خاتمه یادآور شد: انباشت 700 هزار واحد مسکونی در سال، باعث رشد تقاضا می‌شود؛ این امر در نهایت، افزایش قیمت غیرمتعارف در بازار مسکن را به دنبال خواهد داشت.