ترک خوردن دیوار ساختمان یکی از رایج ترین مشکلاتی است که بسیاری از افراد در خانه یا محل کار خود با آن روبه رو می شوند. این ترک ها گاهی کوچک و سطحی هستند و فقط ظاهر دیوار را خراب می کنند، اما در برخی موارد می توانند نشانه ای از یک مشکل جدی در سازه ساختمان باشند.

عوامل مختلفی مانند نشست زمین، تغییرات دمایی، رطوبت، استفاده از مصالح نامناسب یا اجرای غیراصولی ساختمان می توانند باعث ایجاد ترک در دیوار شوند. خوشبختانه برای هر کدام از این دلایل، راهکارهای کاربردی و موثری وجود دارد که با شناخت درست علت ترک خوردگی، می توان با استفاده از گچ پلیمری از پیشرفت ترک جلوگیری کرد و دیوار را به شکل اصولی ترمیم نمود.

در این مقاله قرار است, راه حل درست برای حل مشکل ترک خوردگی و راهکارهای عملی برای رفع ترک های دیوار را قدم به قدم معرفی نماییم.

علت ترک خوردن دیوار ساختمان

ترک خوردن دیوار یکی از مهمترین مشکلاتی است که در هر ساختمان ممکن است دیده شود. این مشکل نه تنها ظاهر کار را خراب می کند، بلکه اگر به موقع شناسایی و برطرف نشود می تواند باعث دردسرهای بزرگتر برای بنا و مالک ساختمان شود. به همین دلیل هر بنای حرفه ای باید دلایل ترک خوردگی دیوار را به خوبی بشناسد و بداند برای هر نوع ترک چه راهکاری مناسب است.

مهمترین علت های ترک خوردن دیوار ساختمان و راهکارهای آن

1.نشست پی ساختمان

برای جلوگیری از این مشکل، مهمترین کار اجرای درست فونداسیون است. اگر ترک به دلیل نشست ایجاد شده باشد، ابتدا باید مشکل پی توسط مهندس سازه برطرف شود. بعد از رفع نشست، بنا می تواند با استفاده از ملات ترمیمی قوی، توری فلزی و اندود مجدد، دیوار را اصولی بازسازی کند.

2. رطوبت و نم زدگی دیوار

بنا باید قبل از گچ کاری حتما محل را عایق بندی کند. استفاده از عایق رطوبتی مناسب، بندکشی درست کاشیها و جلوگیری از نفوذ آب از نما بهترین روش برای پیشگیری است. برای رفع ترک های ناشی از رطوبت، ابتدا منبع نم را پیدا کند، بعد قسمت آسیب دیده را بتراشد و با ملات ضد رطوبت یا سیمان مخصوص دوباره کار کند.

3. تغییرات دمایی

استفاده از درز انبساط در دیوارهای طویل، اجرای صحیح پلاستر، به کار بردن مصالح استاندارد و زمان دادن به خشک شدن کامل ملات قبل از رنگ یا گچ کاری، می تواند این مشکل را به حداقل برساند.

4. استفاده از مصالح نامناسب

همیشه از مصالح استاندارد و تایید شده استفاده کنید. برای ترمیم این نوع ترک ها، بنا باید محل ترک را کاملا باز کند و با ملات قوی و ترک گیر مخصوص دوباره اندود نماید.

5. اجرای غیراصولی دیوارچینی

بنا باید کار را مرحله ای انجام دهد. اول دیوار را کامل خشک کند، بعد پرایمر بزند، از توری فایبرگلاس استفاده کند و سپس اندود نهایی را اجرا نماید. این کار باعث می شود ترک ها دوباره برنگردند.

6.ترک های اطراف در و پنجره

در این نقاط بهتر است از نبشی فلزی، توری مخصوص و ملات قوی استفاده شود. با این روش بنا می تواند ترک های اطراف بازشوها را به شکل حرفه ای کنترل و ترمیم کند.

انواع ترک های دیوار از دید یک بنا

ترک ها را می توان به سه دسته تقسیم کرد:

• ترک های سطحی نازک کاری


• ترک های عمیق اجرایی


• ترک های سازه ای

شناخت نوع ترک کمک می کند بنا بداند آیا خودش می تواند مشکل را حل کند یا باید از مهندس کمک گرفته شود.

جدول تخصصی تشخیص نوع ترک دیوار

کاربرد گچ پلیمری در ترک گیری دیوار

این محصول یکی از بهترین مصالح جدید ساختمانی است که در سالهای اخیر میان قشر بنا و استادکاران بسیار پرطرفدار شده است. این گچ با ترکیب مواد پلیمری ساخته می شود و به همین دلیل نسبت به گچ معمولی چسبندگی بیشتر، انعطاف بالاتر و مقاومت مناسب در برابر رطوبت دارد. تجربه های اجرایی نشان داده که استفاده از گچ پلیمری می تواند دوام ترمیم را خیلی بیشتر کند و کیفیت نازک کاری را به شکل قابل توجهی بالا ببرد.

مزایای گچ پلیمری برای بناها

1. سبکی و سهولت در اجرا


2. مقاومت بالا در برابر ترک و ریزش


3. انعطاف‌پذیری و چسبندگی بهتر


4. مقاومت در برابر رطوبت و نفوذ آب


5. سطح صاف و یکنواخت


6. دوام و طول عمر بالا


7. صرفه‌جویی در مصرف مصالح
   
   

   مراحل اجرایی ترک گیری با گچ پلیمری

   
   برای اینکه بناها بتوانند بهترین نتیجه را از گچ پلیمری بگیرند، لازم است ترمیم ترک دیوار به صورت مرحله ای و اصولی انجام شود. روش درست کار به این شکل است:

• ابتدا محل ترک را با کاردک یا تیغ گچ کاملا باز کن


• تمام گرد و خاک و قسمتهای لق شده را تمیز کن


•  در صورت نیاز سطح دیوار را کمی مرطوب کن


• ملات گچ پلیمری را با نسبت صحیح آماده ساز


•  شکاف ترک را به صورت کامل با گچ پلیمری پر کن


• روی نقاط حساس توری فایبرگلاس نصب کن


• یک لایه اندود نهایی با گچ پلیمری اجرا کن


• بعد از خشک شدن کامل، پرداخت یا رنگ آمیزی انجام بده
  

تفاوت گچ پلیمری نانو با گچ سنتی

گچ پلیمری و گچ سنتی هر دو برای نازک کاری دیوار و سقف استفاده می ‌شوند، اما از نظر ویژگی ‌های فنی و کاربرد با هم  تفاوت های مهمی دارند. شناخت این تفاوت ‌ها برای قشر بنا بسیار مهم است تا بتوانند بهترین مصالح را در پروژه ‌های خود انتخاب کنند.

نمونه اجرا شده ترمیم ترک دیوار با گچ پلیمری

در یک واحد مسکونی، دیوار اتاق کنار حمام به دلیل نم زدگی ترک خورده بود. بناها ابتدا منبع رطوبت را برطرف کردند و قسمت آسیب دیده را کاملا خشک نمودند. بعد از تمیز کاری، ترک ها با گچ پلیمری مخصوص ترمیم پر شد و یک لایه کامل گچ پلیمری پارسیک روی دیوار اجرا گردید. این کار باعث شد دیوار در برابر رطوبت احتمالی مقاومتر شود و ترک ها دوباره بر نگردند.

نمونه دوم

در یک سالن اداری با دیوارهای طویل، ترک افقی به دلیل تغییرات دمایی ایجاد شده بود. بناها ابتدا در محلهای لازم درز انبساط ایجاد کردند و بعد کل طول ترک را با ملات گچ پلیمری پر نمودند. برای افزایش یکپارچگی اندود، توری فایبرگلاس در طول دیوار نصب شد و اندود نهایی با گچ پلیمری اجرا گردید.

نمونه سوم

در یک واحد مسکونی کنار حمام، رطوبت باعث ضعیف شدن گچ قبلی و ایجاد ترک شده بود. تیم بنا ابتدا منبع رطوبت را برطرف و دیوار را کامل خشک نمودند. سپس قسمت آسیب دیده تراشیده شد و ترک ها با گچ پلیمری مخصوص ترمیم پر گردید. بعد از اجرا با گچ پلیمری، دیوار به صورت مقاوم و تمیز بازسازی شد و مشکل نم زدگی و ترک خوردگی دوباره تکرار نشد.

سخن پایانی علت ترک خوردن دیوار

گچ پلیمری امروز به یک راهکار مطمئن برای قشر بنا تبدیل شده است. این مصالح جدید کمک می کند ترک های دیوار با دوام بیشتر و کیفیت بالاتر ترمیم شوند. بناهایی که می خواهند از دوباره کاری جلوگیری کنند، می توانند با استفاده اصولی از این نوع گچ، ترک گیری دیوار را مطمئن تر انجام دهند. شناخت درست علت ترک و انتخاب روش مناسب ترمیم، مهمترین قدم برای موفقیت در هر پروژه ساختمانی است.

اگر تمایل دارید اطلاعات بیشتری در مورد این نمونه محصول داشته باشید، می توانید با شماره 09121149857 تماس بگیرید.

سوالات پر تکرار  علت ترک خوردن دیوار ساختمان

1. 
   

   رایج ترین دلیل ترک خوردن دیوار چیست؟
   

   
   بیشترین دلیل ترک خوردن دیوار مربوط به نشست پی ساختمان، تغییرات دمایی و رطوبت است. اگر پی درست اجرا نشود یا زمین زیر ساختمان سست باشد، ترک های مورب و عمیق روی دیوار ایجاد می شود.


2. 
   

   بهترین روش ترمیم ترک دیوار برای بناها چیست؟

   
   بهترین روش باز کردن محل ترک، تمیز کردن شکاف و پر کردن آن با ملات ترمیمی مناسب مانند گچ پلیمری یا ملات قوی سیمانی همراه با نصب توری فایبرگلاس است.


3. 
   

   برای جلوگیری از ترک خوردن دیوار چه کارهایی باید انجام داد؟ 

   
   اجرای اصولی فونداسیون، استفاده از مصالح استاندارد، عایق بندی درست نقاط مرطوب و خشک شدن کامل دیوار قبل از گچ کاری مهمترین راهکارهای پیشگیری هستند.


4. 
   

   چرا بعد از گچ کاری جدید دوباره ترک بر می گردد؟

   
   معمولا چون علت اصلی ترک مثل نشست پی یا رطوبت برطرف نشده است و بنا فقط ترک را به صورت ظاهری پر کرده است.


5. 
   

    آیا گچ پلیمری برای ترک گیری مناسب است؟ 

   
   بله. این محصول به دلیل انعطاف و چسبندگی بالا یکی از بهترین انتخاب ها برای ترمیم ترک های اجرایی و نازک کاری است.


6. 
   

   آیا تغییرات فصل و دما روی ترک دیوار تاثیر دارد؟

   
    بله. گرما و سرما باعث انبساط و انقباض مصالح می شود و اگر درز انبساط در دیوارهای بلند اجرا نشود، ترک های افقی و عمودی ظاهر می شوند.