رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بسیاری از مالکین و موجرین قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه می‌کنند در حالی که ظرفیت پرداخت افزایش اجاره در بین مستاجرین وجود ندارد.

بازار اجاره مسکن در اولین ماه از سال جدید روزهای آرامی را می‌گذراند و این ثبات قیمت‌ها تا شروع فصل نقل و انتقالات یعنی اوایل تابستان ادامه دارد.

بازار اجاره پایتخت در آخرین ماه از سال ۱۳۹۵ روزهای آرامی را سپری می‌کند و بنا به گفته‌ رییس اتحادیه املاک، نرخ افزایش اجاره بها در زمستان کمتر از ۸ درصد بوده است.

حدود ۶۰درصد از مواد معدنی ایران را مصالح ساختمانی تشکیل می‌دهد که اکنون به دلیل رکود حاکم بر بازار ساخت‌وساز، فعالیت بخش عمده‌ای از این معادن نیز تحت تاثیر این موضوع در رکود به سر می‌برد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است: فرمول ۳۰ هزار تومان اجاره ماهانه در ازای تبدیل یک میلیون تومان رهن، عرفی است که بین مردم ایجاد شده و به این زودی‌ها با بخشنامه و آیین‌نامه تغییر نمی‌کند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه با تحریک تقاضا نمی‌توان بازار مسکن را از رکود خارج کرد، گفت: بازار مسکن روی لبه تیغه و پرتگاه حرکت می‌کند که در آن همه فروشنده شده‌اند و مشتری وجود ندارد.

مالیات خانه‌های خالی که قرار است پس از راه‌اندازی سامانه لحاظ شود، به احتمال زیاد با اقدامات فریبکارانه‌ای همچون روشن کردن چراغ‌ها و کشیدن پرده‌ها گرفتار خواهد شد.

آمار رسمی حاکی از آن است که معاملات املاک در کشور و تهران طی آبان ماه امسال به ترتیب 12 و 15 درصد نسبت به مهر 94 کاهش یافته که این مسئله نشان می‌دهد خواب پاییزی بازار مسکن سنگین‌تر شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از ادامه ثبات و افزایش نیافتن قیمت مسکن در 6 ماهه دوم سال 94 خبر داد.

در نیمه مهر ماه معاملات مسکن همانند دو ماه گذشته رو به رشد بوده و بازار آرامی را شاهد بودیم. این تحلیل کوتاه حسام عقبایی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران از بازار کنونی بازار مسکن است.