افزایش شدید اجاره بها به نسبت خرید و فروش مسکن

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار ایلنا با اشاره به جهش قیمت‌های مسکن در مدت زمان پیروزی انقلاب اسلامی ایران اظهار داشت: ما در این نظام برای 3 بار شاهد جهش یکباره قیمت مسکن بودیم که یکی در سال 68، دیگری سال 86 و آخری در سال 91 اتفاق افتاد که هر کدام به دلیل و برنامه خاص ایجاد شده بود که در سال 91 هم بیشترین دلیل آن اثرگذاری تحریم‌ها بوده است.
وی ادامه داد: در سال 91 رابطه ریال با دلار تغییر زیادی پیدا کرد و باعث شد  قیمت مسکن جهش زیادی داشته باشد که همان موقع هم اعلام کردیم 20 درصد از این افزایش حباب بازار است و حال هم  شاهد کاهش 7 درصدی این حباب هستیم.
وی ادامه داد: در حال حاضر ما باز هم به دنبال کاهش حباب بازار مسکن هستیم و مطمئنا بعد از ثبات سیاسی که در کشور به وجود آمده ثبات اقتصادی هم خواهیم داشت و امیدواریم دولت روحانی یک فضای روحانی هم برای بازار مسکن ایجاد کند.

رئیس اتحادیه املاک در ادامه سخنان خود با اشاره به قراردادهای خرید و فروش مسکن در سال جاری اظهار داشت: طبق آمار قراردادهای مسکن از تاریخ 92.1.1   تا 92.5.8 کاهش زیادی یافته است به عنوان مثال تعداد مبایعه نامه 430 هزار فقره، اجاره نامه 235 هزار و 675 فقره، اجاره به شرط تملیک 104 فقره، پیش فروش 25 هزار و 929 فقره، خرید و فروش خاص 7 هزار و 361 فقره،‌خرید و فروش سرقفلی 4هزار و 369 هزار فقره بوده است که به عبارتی کل قراردادهای ما در خرید و فروش اجاره 750هزار و 140 فقره است که به نسبت سال گذشته کاهش معاملات داشته ایم.

وی اضافه کرد: در روز گذشته در تاریخ 92.5.12 کل قراردادهای ما در کشور و ثبت شده در سامانه اتحادیه املاک1002 قرارداد بود که این رقم در سال گذشته 4 هزار قرارداد بوده است.

خسروی در ادامه سخنان خود در پاسخ به خبرنگار ایلنا در مورد قیمت های مسکن اظهار داشت: قیمت ها به تبع رکودی که داشتیم افزایش پیدا کرده است همچنین قدرت خرید مردم نیز کاهش یافته است در حال حاضر قیمت اجاره ها به نسبت خرید و فروش افزایش بیشتری یافته است.

وی اظهارامیدواری کرد: به دلیل انتظار مردم از کاهش قیمت ها و واگذاری های جدید مسکن مهر پیش بینی می کنیم که قیمت ها کمی کاهش پیدا کند ولی در حال حاضر کاهش قیمت آنچنانی در بخش مسکن نداشته ایم.